




Dit huis met 3 kamers en garage is te koop in een rustige straat vlak bij het centrum van Waregem. Kom en ontdek deze woning tijdens de Pre-sale zaterdag 15/03 van 10u tot 11u30, enkel op afspraak!
Grondoppervlakte
160m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2006
|
EPC
167 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
160m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2006
|
EPC
167 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit huis is zeer rustig gelegen en toch gelegen vlak bij het centrum van Waregem. Ook bereik je in een mum van tijd de belangrijke invalswegen (o.a. autostrade E17 Gent-Kortrijk, Gentseweg,…).
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met ingebouwde kast – gastentoilet – lichtrijke leefruimte en eetkamer met schuifraam - landelijke keuken (dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast, combi-oven) – bergruimte
Eerste verdieping
Nachthal - 3 ruime kamers – badkamer met lavabo, spiegelkast, toilet en ligbad - ruime geïsoleerde zolder met valtrap
TUIN
De tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en voorzien van tuinverlichting. Via de tuin bereik je de garage van ca. 30m² en extra zolderruimte.
ALGEMENE INFO
-Energiezuinige woning (B-label)
-Centrale verwarming op gas
-Regenput: 5000 liter
-Ventilatiesysteem C
-Elektriciteit conform
-Gordijnen aanwezig
Kom en ontdek deze woning tijdens de Pre-sale zaterdag 15/03 van 10u tot 11u30, enkel op afspraak!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/03/2025 tussen 10:00 en 11:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 15 maart van 10:00 t.e.m. 11:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 2006 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Beschikbaar vanaf | 01.10.2025 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Perceelsoppervlakte | 160m² |
Bewoonbare oppervlakte | 110m² |
Kadastraal inkomen | € 721 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 167.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6805759) / Perceelscores: B (ID: 34452A0011/00L003) - B (ID: 0011/00L003) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |