Dit huis met 3 slaapkamers en garage is te koop in een rustige straat vlak bij het centrum van Waregem. Deze energiezuinige en lichtrijke woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin.
|
Grondoppervlakte
160m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2006
|
EPC
167 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
160m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2006
|
EPC
167 kWh/m²
|
Omschrijving
In de Ververijstraat, gelegen in de residentiële wijk ’t Groenpaerd op wandelafstand van het centrum van Waregem, staat dit huis te koop met 3 slaapkamers. Het huis heeft een afzonderlijke garage (te bereiken via een garageweg).
Dit huis is zeer rustig gelegen en toch gelegen vlak bij het centrum van Waregem. Ook bereik je in een mum van tijd de belangrijke invalswegen (o.a. autostrade E17 Gent-Kortrijk, Gentseweg,…).
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met ingebouwde kast – gastentoilet – lichtrijke leefruimte en eetkamer met schuifraam - landelijke keuken (dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast, combi-oven) – bergruimte
Eerste verdieping
Nachthal - 3 ruime kamers – badkamer met lavabo, spiegelkast, toilet en ligbad - ruime geïsoleerde zolder met valtrap
De tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en voorzien van tuinverlichting. Via de tuin bereik je de garage van ca. 30m² en extra zolderruimte.
ALGEMENE INFO
- Energiezuinige woning (B-label)
- Cv op gas
- Regenput: 5.000l
- Ventilatiesysteem C
- Elektriciteit conform
- Gordijnen aanwezig
Dit huis is zeer rustig gelegen en toch gelegen vlak bij het centrum van Waregem. Ook bereik je in een mum van tijd de belangrijke invalswegen (o.a. autostrade E17 Gent-Kortrijk, Gentseweg,…).
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met ingebouwde kast – gastentoilet – lichtrijke leefruimte en eetkamer met schuifraam - landelijke keuken (dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast, combi-oven) – bergruimte
Eerste verdieping
Nachthal - 3 ruime kamers – badkamer met lavabo, spiegelkast, toilet en ligbad - ruime geïsoleerde zolder met valtrap
De tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en voorzien van tuinverlichting. Via de tuin bereik je de garage van ca. 30m² en extra zolderruimte.
ALGEMENE INFO
- Energiezuinige woning (B-label)
- Cv op gas
- Regenput: 5.000l
- Ventilatiesysteem C
- Elektriciteit conform
- Gordijnen aanwezig
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2006 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2025 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 160m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 110m² |
| Kadastraal inkomen | € 721 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 167.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6805759) / Perceelscores: B (ID: 34452A0011/00L003) - B (ID: 0011/00L003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
