Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Huis te koop op topligging nabij centrum Waregem

Instelprijs: 375.000
Nieuw
Pre-sale op 15/03

Dit huis met 3 kamers en garage is te koop in een rustige straat vlak bij het centrum van Waregem. Kom en ontdek deze woning tijdens de Pre-sale zaterdag 15/03 van 10u tot 11u30, enkel op afspraak!

Grondoppervlakte
160m²
(Bruto) oppervlaktes
110m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
2006
EPC
167 kWh/m²

Omschrijving

In de Ververijstraat, gelegen in de residentiële wijk ’t Groenpaerd op wandelafstand van het centrum van Waregem, staat dit huis te koop met 3 slaapkamers. Het huis heeft een afzonderlijke garage (te bereiken via een garageweg).

Dit huis is zeer rustig gelegen en toch gelegen vlak bij het centrum van Waregem. Ook bereik je in een mum van tijd de belangrijke invalswegen (o.a. autostrade E17 Gent-Kortrijk, Gentseweg,…).

INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met ingebouwde kast – gastentoilet – lichtrijke leefruimte en eetkamer met schuifraam - landelijke keuken (dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast, combi-oven) – bergruimte

Eerste verdieping
Nachthal - 3 ruime kamers – badkamer met lavabo, spiegelkast, toilet en ligbad - ruime geïsoleerde zolder met valtrap

TUIN
De tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en voorzien van tuinverlichting. Via de tuin bereik je de garage van ca. 30m² en extra zolderruimte.

ALGEMENE INFO
-Energiezuinige woning (B-label)
-Centrale verwarming op gas
-Regenput: 5000 liter
-Ventilatiesysteem C
-Elektriciteit conform
-Gordijnen aanwezig

Kom en ontdek deze woning tijdens de Pre-sale zaterdag 15/03 van 10u tot 11u30, enkel op afspraak!

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/03/2025 tussen 10:00 en 11:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 15 maart van 10:00 t.e.m. 11:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2006
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Beschikbaar vanaf 01.10.2025
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 160m²
Bewoonbare oppervlakte 110m²
Kadastraal inkomen € 721
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 167.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 6805759) / Perceelscores: B (ID: 34452A0011/00L003) - B (ID: 0011/00L003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

167 kWh/m²

Je makelaars

Rob Vandaele voorkeur 2022 200x200
Rob Vandaele

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 586

4f770d6d85804430822c15ed20e8c9ff
Flore Decavel

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 507 862

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.