Charmante instapklare villa met 3 kamers en aangename tuin te koop op topligging vlak bij park Baron Casier en het centrum van Waregem.
|
Grondoppervlakte
379m²
|
(Bruto) oppervlaktes
208m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
269 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
379m²
|
(Bruto) oppervlaktes
208m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
269 kWh/m²
|
Omschrijving
Instapklare charmante villa gelegen op een topligging in Waregem, in de Jan Bouckaertstraat nabij het centrum.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en heeft de mogelijkheid voor een 3de slaapkamer, afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over voldoende bergruimte (garage, zolder,...).
In de tuin is er een ruim terras met elektrisch zonnescherm en aansluitend 2 tuinbergingen.
BELANGRIJK: Mogelijkheid tot aankopen van extra grond van naast gelegen perceel!
INDELING
Gelijkvloers:
Inkom – gastentoilet – woonkamer – keuken (vaatwas, keramische kookplaat, oven) – bijkeuken (aansluiting wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten) – garage – berging – kelder
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – berging/slaapkamer 3 – badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche) – dressing
ALGEMEEN
- wandelafstand van station, centrum en park Casier
- dubbele beglazing
- veel opbergmogelijkheden
- rolluiken
- centrale verwarming op gas
Interesse in deze woning op topligging in Waregem? Contacteer ons voor een afspraak: 056 605 605 of waregem@dewaele.com
De woning beschikt over 2 slaapkamers en heeft de mogelijkheid voor een 3de slaapkamer, afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over voldoende bergruimte (garage, zolder,...).
In de tuin is er een ruim terras met elektrisch zonnescherm en aansluitend 2 tuinbergingen.
BELANGRIJK: Mogelijkheid tot aankopen van extra grond van naast gelegen perceel!
INDELING
Gelijkvloers:
Inkom – gastentoilet – woonkamer – keuken (vaatwas, keramische kookplaat, oven) – bijkeuken (aansluiting wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten) – garage – berging – kelder
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – berging/slaapkamer 3 – badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche) – dressing
ALGEMEEN
- wandelafstand van station, centrum en park Casier
- dubbele beglazing
- veel opbergmogelijkheden
- rolluiken
- centrale verwarming op gas
Interesse in deze woning op topligging in Waregem? Contacteer ons voor een afspraak: 056 605 605 of waregem@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
PlanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1953 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 379m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 208m² |
| Kadastraal inkomen | € 894 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 12.000 |
| Bruto huurrendement | 2.36 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 269.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: C (ID: 6805642) / Perceelscore: D (ID: 34040C0881/00B002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
