2 instapklare appartementen te koop in centrum Roeselare

2 appartementen te koop in Residentie Boudewijn, Roeselare

In de Vlamingstraat 10 op een boogscheut van de winkelstraat (Ooststraat) en het station bieden we een combinatie van een appartement en een studio aan. Deze kleinschalige, kraaknette residentie biedt u twee woonopties onder één dak: een ruim appartement (103 m²) op de tweede verdieping en een lichtrijk dakappartement (ca. 40 m²) met veranda en twee terrassen op de vierde verdieping. Deze eigendommen worden bij voorkeur samen verkocht als één dossier, maar kunnen desgewenst ook apart worden aangekocht.

*Appartement (103 m²):
Dit instapklare appartement werd in 2005 totaal gerenoveerd en steeds perfect onderhouden. Vorig jaar werd nog een splinternieuwe badkamer geplaatst. Dankzij de energetische ingrepen beschikt dit appartement over een label A (90 kWh/m²/jaar).

Indeling:
- Inkom met vestiaire en apart toilet | Ruime lichtrijke woonkamer met open zicht op de Garenstraat | Open ingerichte keuken met nieuwe Amerikaanse frigo | Berging | Twee slaapkamers (waarvan één integreerbaar in de woonkamer door een praktische schuifwand) | Dressing of kinderkamer | Recente badkamer met douche en toilet

Troeven:
- Overal rolluiken en elektrische zonnescreens
- Op maat gemaakte gordijnen inbegrepen
- Voorzien van airco
- 10 zonnepanelen (vermogen 2350 Wp)
- Splinternieuwe badkamer (2024)
- Geschilderd, voorzien van geluidsisolatie en spanplafonds, parketvloer, waterontharder...


*Dakappartement (ca. 40 m²):
Een lichtrijk dakappartement met veranda en twee ruime terrassen waar u geniet van volledige privacy en een prachtig uitzicht over de stad. Beide terrassen zijn in 2024 voorzien van nieuwe bankirai.

Indeling:
- Inkomhall | Badkamer met toilet en douche | Slaapkamer | Lichtrijke leefruimte met veranda (voorzien van zonnescreens) en open keukentje | Terras (ca. 25 m²) aan de voorzijde met berging en zonneluifel + terras (ca. 10 m²) aan de achterzijde

Troeven:
- Nieuwe verwarmingsketel (2023)
- Goed onderhouden en instapklaar
- Gordijnen inbegrepen

Deze eigendommen bieden samen een unieke mogelijkheid: ideaal voor wie ruim en comfortabel wil wonen met extra verhuurmogelijkheden, of voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Beide appartementen bevinden zich in een rustige residentie waar alle units in eigendom zijn en geen huurders aanwezig zijn, wat bijdraagt aan een aangename en serene leefomgeving.

Bovendien is er de mogelijkheid om een garage met elektrische poort en uitweg naar het stationsplein bij te huren.

Vraag nu snel een bezoek aan en ontdek de talloze mogelijkheden van deze prachtige eigendommen in Residentie Boudewijn. Uw nieuwe thuis of investeringskans wacht op u!