Appartement, gelegen in een kleinschalige residentie te Roeselare, bestaande uit 2 slaapkamers en zuidgericht terras op wandelafstand van diverse winkels, de Grote Markt, openbaar vervoer,...
|
Rendement
2,60 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
93m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,60 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
93m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
1
Gelegen in een kleinschalige residentie
2
Uiterst centrale ligging in het centrum van Roeselare
3
Aankoop onder 6% btw mogelijk
Omschrijving
Laatste kans om te kopen aan 6% btw én krijg een volledig geschilderd en dus instapklaar appartement twv het gratis afwerkingspakket twv 5.000€!
Residentie 'Ernest', een kleinschalige residentie waar je kan wonen in een vleugje geschiedenis. Door de centrale ligging tussen de Grote Markt en het station van Roeselare heb je werkelijk alles bij de hand.
Deze foto's zijn van een reeds verkocht appartement ter illustratie.
De indeling is identiek en als volgt:
- Inkom met apart toilet
- Lichtrijke leefruimte voorzien van zit- en eetruitme
- Geïnstalleerde keuken voorzien van spoelbak, frigo, oven, fornuis met dampkap en vaatwas
- Berging
- 2 slaapkamers
- Badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo in meubel
- Zuidgericht terras
Extra troeven:
- Zeer lichtrijk
- Energiezuinig
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Uiterst centrale ligging op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, Grote Markt,...
Aankoop onder 6% btw mogelijk!
Ben je ook op zoek naar een appartement in Roeselare? Neem dan vandaag met ons contact op!
Residentie 'Ernest', een kleinschalige residentie waar je kan wonen in een vleugje geschiedenis. Door de centrale ligging tussen de Grote Markt en het station van Roeselare heb je werkelijk alles bij de hand.
Deze foto's zijn van een reeds verkocht appartement ter illustratie.
De indeling is identiek en als volgt:
- Inkom met apart toilet
- Lichtrijke leefruimte voorzien van zit- en eetruitme
- Geïnstalleerde keuken voorzien van spoelbak, frigo, oven, fornuis met dampkap en vaatwas
- Berging
- 2 slaapkamers
- Badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo in meubel
- Zuidgericht terras
Extra troeven:
- Zeer lichtrijk
- Energiezuinig
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Uiterst centrale ligging op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, Grote Markt,...
Aankoop onder 6% btw mogelijk!
Ben je ook op zoek naar een appartement in Roeselare? Neem dan vandaag met ons contact op!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 11m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 93m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 63.500,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 201.500,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 5.000 |
| Raming aansluitingskosten | 3.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.400 |
| Bruto huurrendement | 2.6 % |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 12445112) / Perceelscore: D (ID: 357/00X003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
