Centraal gelegen dakappartement (114 m²) met 2 slaapkamers en 2 terrassen in het centrum van Roeselare te koop. Lift aanwezig. Ideaal voor bewoning of investering. Momenteel verhuurd.
|
Rendement
5,02 %
|
Huurprijs
€ 11.160/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
114m²
|
|
Bouwjaar
1994
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
417 kWh/m²
|
|
Rendement
5,02 %
|
Huurprijs
€ 11.160/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
114m²
|
|
Bouwjaar
1994
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
417 kWh/m²
|
Omschrijving
Centraal gelegen instapklaar duplex dakappartement (114 m²) met 2 slaapkamers en 2 terrassen te koop in het centrum van Roeselare.
De centrale ligging in de winkelstraat nabij de Grote Mark van Roeselare maakt dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in het stadscentrum.
*Indeling van het dakappartement te koop:
3° verdieping:
- inkom met vestiaire en apart toilet
- aangename woonkamer met toegang tot het terras (7,1 m²) vooraan
- ingerichte keuken met toegang tot het terras (10,8 m²) achteraan
4° verdieping:
- badkamer met 2 lavabo's in meubel, toilet en bad
- (was)berging
- 2 slaapkamers
- kelderberging (8 m²)
*Kenmerken en troeven:
- Locatie: de Noordstaat ligt op een steenworp afstand van de Grote Markt, bibliotheek, winkels, horeca en openbaar vervoer. Je hebt alles binnen handbereik.
- Verhuurd: momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook interessant maakt voor investeerders.
- Lift: het gebouw beschikt over een lift, waardoor je gemakkelijk naar de derde verdieping kunt.
- Terrassen: geniet van een terras (7,1 m²) bij de woonkamer vooraan en een groot zongericht terras (10,8 m²) bij de keuken achteraan.
- Conformiteitsattest voorhanden.
- Onmiddellijk rendement!
Dit appartement combineert comfort, locatie en praktische indeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De centrale ligging in de winkelstraat nabij de Grote Mark van Roeselare maakt dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in het stadscentrum.
*Indeling van het dakappartement te koop:
3° verdieping:
- inkom met vestiaire en apart toilet
- aangename woonkamer met toegang tot het terras (7,1 m²) vooraan
- ingerichte keuken met toegang tot het terras (10,8 m²) achteraan
4° verdieping:
- badkamer met 2 lavabo's in meubel, toilet en bad
- (was)berging
- 2 slaapkamers
- kelderberging (8 m²)
*Kenmerken en troeven:
- Locatie: de Noordstaat ligt op een steenworp afstand van de Grote Markt, bibliotheek, winkels, horeca en openbaar vervoer. Je hebt alles binnen handbereik.
- Verhuurd: momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook interessant maakt voor investeerders.
- Lift: het gebouw beschikt over een lift, waardoor je gemakkelijk naar de derde verdieping kunt.
- Terrassen: geniet van een terras (7,1 m²) bij de woonkamer vooraan en een groot zongericht terras (10,8 m²) bij de keuken achteraan.
- Conformiteitsattest voorhanden.
- Onmiddellijk rendement!
Dit appartement combineert comfort, locatie en praktische indeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 14 oktober tot en met zondag 20 oktober op afspraak en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Vergunningen (milieu,...)Downloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
Eigenschappen
| Type | Dakappartement |
| Bouwjaar | 1994 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 114m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 11.160 |
| Bruto huurrendement | 5.02 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 417.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12576422) - A (ID: 12347343) / Perceelscore: A (ID: 1292/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
