Instapklaar appartement (2011) met 2 slaapkamers en zuidgericht terras in de res. Conincklijke Passage in Roeselare. Garage apart verplicht bij te kopen. Pre-sale op afspraak op 14 dec. tss 14u -&16u.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
101m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
2011
|
EPC
115 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
101m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2011
|
EPC
115 kWh/m²
|
1
recent geschilderd en afgewerkt met kwalitatieve materialen
2
zuidgericht terras
3
grote garage in de kelder bij te kopen
Omschrijving
Prachtig instapklaar appartement gelegen op de derde verdieping in residentie Conincklijke Passage 2 in Roeselare.
Het gebouwencomplex met een rustig binnenpleintje ligt op een boogscheut van de winkelstraat en het station.
Deze residentie (2011) situeert zich aan het de Coninckplein en paalt aan de Jan Mahieustraat.
Indeling van het appartement:
- inkom met apart toilet
- open keuken
- woonkamer met toegang tot zongericht terras
- berging
- badkamer
- 2 slaapkamers
Verplicht grote garage met automatische sectionaalpoort in de kelderverdieping (-2) mee aan te kopen (instelprijs: 25.000 euro). De ondergrondse garages zijn vlot toegankelijk via de in- en uitrit in de Torenstraat.
Troeven:
- gunstig EPC, CV condensatieketel op aardgas
- voorzien van elektrische screens
- recent geschilderd en overal aangename lichtinval
- parketvloer in de woonkamer
- zuidgericht terras
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/12/2024 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Het gebouwencomplex met een rustig binnenpleintje ligt op een boogscheut van de winkelstraat en het station.
Deze residentie (2011) situeert zich aan het de Coninckplein en paalt aan de Jan Mahieustraat.
Indeling van het appartement:
- inkom met apart toilet
- open keuken
- woonkamer met toegang tot zongericht terras
- berging
- badkamer
- 2 slaapkamers
Verplicht grote garage met automatische sectionaalpoort in de kelderverdieping (-2) mee aan te kopen (instelprijs: 25.000 euro). De ondergrondse garages zijn vlot toegankelijk via de in- en uitrit in de Torenstraat.
Troeven:
- gunstig EPC, CV condensatieketel op aardgas
- voorzien van elektrische screens
- recent geschilderd en overal aangename lichtinval
- parketvloer in de woonkamer
- zuidgericht terras
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/12/2024 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 14 december van 14:00 t.e.m. 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2011 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 101m² |
| Kadastraal inkomen | € 999 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 115.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 14918487) - A (ID: 18186364) - A (ID: 18186301) - B (ID: 14938717) / Perceelscore: B (ID: 0359/00M010) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
