Centraal gelegen appartement in de buurt van winkels, uitvalswegen en diverse voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle gemakken binnen handbereik!
|
Rendement
3,70 %
|
Huurprijs
€ 7.200/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Bouwjaar
1991
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
498 kWh/m²
|
|
Rendement
3,70 %
|
Huurprijs
€ 7.200/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Bouwjaar
1991
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
498 kWh/m²
|
1
Ruim en lichtrijk
2
Centrale ligging
3
Ook geschikt als investering
Omschrijving
Ruim (102m²) en comfortabel appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping (lift aanwezig in het gebouw) in residentie Hof Ter Molen. Het appartement beschikt over een westgericht terras aan de achterzijde en ligt op wandelafstand van de Grote Markt en het stadspark.
Het appartement omvat:
- inkomhal met vestiairekast
- afzonderlijk toilet
- ruime en lichtrijke woonkamer
- ingerichte, verzorgde keuken met aanpalende berging
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer met dubbele lavabo in meubel en ligbad (mog. douche)
- terras
- mogelijkheid om garage mee aan te kopen
Troeven appartement:
- lift aanwezig in het gebouw
- centrale ligging
- ruime woonkamer
Ideaal voor wie een mooi appartement zoekt nabij het centrum!
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info over dit appartement te Roeselare? Neem dan contact met Mathias Lauwyck - 0472 18 39 90 of via mathias.lauwyck@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het appartement omvat:
- inkomhal met vestiairekast
- afzonderlijk toilet
- ruime en lichtrijke woonkamer
- ingerichte, verzorgde keuken met aanpalende berging
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer met dubbele lavabo in meubel en ligbad (mog. douche)
- terras
- mogelijkheid om garage mee aan te kopen
Troeven appartement:
- lift aanwezig in het gebouw
- centrale ligging
- ruime woonkamer
Ideaal voor wie een mooi appartement zoekt nabij het centrum!
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info over dit appartement te Roeselare? Neem dan contact met Mathias Lauwyck - 0472 18 39 90 of via mathias.lauwyck@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1991 |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 7.200 |
| Bruto huurrendement | 3.7 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 498.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 19627593) / Perceelscores: A (ID: 0960/00F003) - B (ID: 0960/00K003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
