Deze instapklare penthouse van 72 m² in Roeselare combineert modern comfort met een unieke buitenruimte. Recent gerenoveerd, geniet je hier van een eigentijdse afwerking, een energiezuinig EPC-label B en een conforme elektrische installatie. De grootste troef? Het ruime terras van meer dan 100 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van een gezellige zomeravond. Een buitenkans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met extra buitenruimte!
|
Rendement
3,06 %
|
Huurprijs
€ 8.700/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
72m²
|
|
Renovatiejaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
165 kWh/m²
|
|
Rendement
3,06 %
|
Huurprijs
€ 8.700/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
72m²
|
|
Renovatiejaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
165 kWh/m²
|
Recent gerenoveerd
Terras van meer dan 100 m²
Penthouse
Omschrijving
Indeling van het appartement:
- ruime inkomhal
- toilet
- woonkamer met zit- en eetplaats
- keuken
- ruim terras
- berging
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer met enkele lavabo en inloopdouche
- 2 bergruimtes
Troeven van het appartement te Roeselare:
- volledig gerenoveerd
- uiterst centrale ligging te Roeselare
- warmtepomp
- conforme elektriciteit en EPC-label B
Ben je ook op zoek naar een instapklaar appartement dat recent werd gerenoveerd in Roeselare? Plan dan vandaag je bezoek in, we helpen je met plezier verder!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/02/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 22 februari van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
Eigenschappen
| Type | Dakappartement |
| Bouwjaar | 1975 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 100m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 72m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 8.700 |
| Bruto huurrendement | 3.06 % |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | heatingTypes.7 |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 165.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12534083) / Perceelscore: B (ID: 0028/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
