Dankzij de hoogwaardige afwerking en alle moderne comfort biedt deze loft een unieke kans voor wie droomt van een uitzonderlijke woonervaring op een rustige locatie in het hart van de stad.
Grondoppervlakte
143m²
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
151 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
143m²
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
151 kWh/m²
|
Instapklaar
Lage energiekosten dankzij gunstig EPC
Zeer centrale, doch rustige ligging
Omschrijving
Dankzij de grote raampartijen en een open indeling geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimtelijkheid. De hoogwaardige afwerking met kwaliteitsvolle materialen en oog voor detail zorgt voor een luxueuze uitstraling.
INDELING
Gelijkvloers:
- Uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen die uitkijken op het aangelegde terras.
- Stijlvolle open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en afgewerkt met duurzame materialen.
- Gastentoilet
- Praktische bergruimte
Eerste verdieping:
- Open bureauruimte met een overvloed aan natuurlijk licht dankzij drie dakkoepels, waarvan één geopend kan worden voor extra verluchting.
- Twee ruime en comfortabele slaapkamers.
- Luxueuze badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
- Toiletruimte
Extra troeven?
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox (25.000 EUR)
- Airco werd reeds voorzien, zodat je altijd geniet van het perfecte binnenklimaat
- 's Avonds wordt het domein afgesloten met een automatische poort
- Extra's als zonnepanelen, waterverzachter,...
Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias (+32 472 18 39 90) of mathias.lauwyck@dewaele.com!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/02/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 15 februari van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Loft |
Bouwjaar | 1966 |
Renovatiejaar | 2006 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Perceelsoppervlakte | 143m² |
Bewoonbare oppervlakte | 183m² |
Bebouwde oppervlakte | 119m² |
Kadastraal inkomen | € 1.038 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Zonnepanelen (kw) | 3.417 |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 151.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31422115) - A (ID: 12470764) - A (ID: 12806009) - A (ID: 31422131) - A (ID: 31422003) - B (ID: 3141987) - B (ID: 31421987) - C (ID: 31422147) - D (ID: 31422035) - D (ID: 31422067) - D (ID: 31422099) - D (ID: 31422019) - D (ID: 31422051) - D (ID: 31422163) - D (ID: 31421971) - D (ID: 31422083) / Perceelscores: D (ID: 03152/00M003) - D (ID: 0312/00M003) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |