![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/d0557545-2d05-4999-bfcd-6e438b7ece8d/image2493828.png?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/d0557545-2d05-4999-bfcd-6e438b7ece8d/image2484589.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/d0557545-2d05-4999-bfcd-6e438b7ece8d/image2484592.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/d0557545-2d05-4999-bfcd-6e438b7ece8d/image2484591.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/d0557545-2d05-4999-bfcd-6e438b7ece8d/image2484718.jpeg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Charmante eigendom met authentieke elementen in de Sint-Alfonsusstraat te Roeselare. Grondopp: ca. 240m², Comm. gv: ca. 126m², mogelijkheid tot bewoning of stockage op verdiepen.
Charmante eigendom met mooie authentieke elementen
In een erg aangename straat in het centrum van Roeselare
Veel mogelijkheden
Omschrijving
Gelegen in aantrekkelijke, commerciële en gezellige straat in het centrum van Roeselare die de verbinding vormt tussen de voormalige 'Paterskerk' en het Polenplein.
Grondoppervlakte: ca. 240m²
Gevelbreedte: ca. 6.13m
Oppervlaktes:
> Gelijkvloerse commerciële ruimte van ca. 126m²
> 1e verdiep van ca. 100m² met plat dak van ca. 26m²
> 2e verdiep - onder nok - van ca. 50m²
> Kelder van ca. 25m²
Niet geschikt voor horeca.
Aankoop autostaanplaats bespreekbaar
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Aarzel zeker niet om contact op te nemen bij interesse met Siska Dejonghe op 051/21.22.23 voor meer informatie
![Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fnastuh-abootalebi-eHD8Y1Znfpk-unsplash.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=9008572de791e686fbf27f631c9e804d)
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Handelspand met woonst |
Bebouwing | Gesloten |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 240m² |
Bewoonbare oppervlakte | 155m² |
Handelsoppervlakte | 126m² |
Bebouwde oppervlakte | 281m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Wettelijke informatie
EPC KNR | F |
Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12871333) / Perceelscore: B (ID: 0082/00S000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je kantoor
![Dewaele Roeselare](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FKantoren%2FDewaele-Roeselare.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=255&q=80&w=365&s=b938826b60d7c6850f948437fe4f4c51)
8800 Roeselare