Commerciële eigendom met woonst te koop in de Rolariusweg te Roeselare, zijweg van de Brugsesteenweg, op een perceel van ca.1714m². Met privatieve parking.
1
Commerciële ligging
2
Combinatie wonen - werken is mogelijk
3
Privatieve parkeerplaatsen aanwezig
Omschrijving
Dit recent gebouw is gelegen nabij de Brugsesteenweg met het Mammoetcenter en de verschillende gekende baanwinkels. De perfecte locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand met verschillende mogelijkheden.
Het gebouw staat op een perceel van ca. 1714m² en biedt de ideale combinatie van commerciële (ca. 1110m²) en residentiële ruimte (ca.300m²).
Deze eigendom beschikt over een ruime showroom, perfect voor de presentatie van producten of het ontvangen van klanten. Ideaal voor wie op zoek is naar een locatie met een professionele uitstraling. Naast de showroom is er een ruime magazijnruimte beschikbaar. Handig voor stockage, logistiek of uitbreiding van de commerciële activiteiten.
Klanten, leveranciers en bewoners profiteren van de privéparking die voldoende plaats biedt, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de locatie.
Het gebouw omvat tevens een woongedeelte, wat ideaal is voor wie werk en privé graag combineert op één locatie. Geniet van een ruim en comfortabel wooncomfort direct bij uw zaak.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw met woonst te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Het gebouw staat op een perceel van ca. 1714m² en biedt de ideale combinatie van commerciële (ca. 1110m²) en residentiële ruimte (ca.300m²).
Deze eigendom beschikt over een ruime showroom, perfect voor de presentatie van producten of het ontvangen van klanten. Ideaal voor wie op zoek is naar een locatie met een professionele uitstraling. Naast de showroom is er een ruime magazijnruimte beschikbaar. Handig voor stockage, logistiek of uitbreiding van de commerciële activiteiten.
Klanten, leveranciers en bewoners profiteren van de privéparking die voldoende plaats biedt, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de locatie.
Het gebouw omvat tevens een woongedeelte, wat ideaal is voor wie werk en privé graag combineert op één locatie. Geniet van een ruim en comfortabel wooncomfort direct bij uw zaak.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw met woonst te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 2012 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 18 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 1714m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 319m² |
| Handelsoppervlakte | 1110m² |
| Bebouwde oppervlakte | 736m² |
| Kadastraal inkomen | € 10.912 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 139.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 18008823) / Perceelscore: D (ID: 0913/00W000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
