Handelspand op een perceel van ca.1501m², met atelier/opslagruimte en woonst, gelegen langs de Ardooisesteenweg, nabij de Zwaaikomstraat te Roeselare. Commercieel gelegen en vlot bereikbaar.
1
Uitstekende ligging
2
Handelspand met atelier en stockage ruimte
3
Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
Omschrijving
Dit pand werd gebouwd in 2006 op een perceel van ca.1501m² en heeft een perceelbreedte aan de straat van ca.30,5m.
Dankzij de grote raampartijen en ligging geniet je van een uitstekende visibiliteit. Het pand biedt naast de handelsruimte van ca. 250m² ook een atelier- of opslagruimte van ca. 410m² met een woonst op de 1ste verdieping.
Indeling van het pand:
- handelsruimte met mezzanine
- atelierruimtes
- bureau
- WC
- bergruimte
- aparte inkomhal
1ste verdieping: (woongedeelte)
- leefruimte met open keuken
- 5 slaapkamers
- badkamer
- berging
- ruim terras
Deze bovenverdieping kan eenvoudig anders ingedeeld worden tot bijvoorbeeld kantoorruimte, showroom, ... .
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Dankzij de grote raampartijen en ligging geniet je van een uitstekende visibiliteit. Het pand biedt naast de handelsruimte van ca. 250m² ook een atelier- of opslagruimte van ca. 410m² met een woonst op de 1ste verdieping.
Indeling van het pand:
- handelsruimte met mezzanine
- atelierruimtes
- bureau
- WC
- bergruimte
- aparte inkomhal
1ste verdieping: (woongedeelte)
- leefruimte met open keuken
- 5 slaapkamers
- badkamer
- berging
- ruim terras
Deze bovenverdieping kan eenvoudig anders ingedeeld worden tot bijvoorbeeld kantoorruimte, showroom, ... .
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 14 oktober tot en met zondag 20 oktober op afspraak en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 2006 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1501m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 240m² |
| Handelsoppervlakte | 620m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.075 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11626715) / Perceelscore: C (ID: 1311/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
