Dit unieke pand, gelegen in de Ardooisesteenweg, is geschikt als handelsand met een totale oppervlakte van ca. 185 m². Centraal gelegen nabij het station van Roeselare en de bijhorende parking.
Uniek handelspand
Centrale ligging in hartje Roeselare
Nabij openbaar vervoer en parking
Omschrijving
Het pand - gekend als 'studio Arsène' - werd ingericht met oog voor openheid en veel lichtinval. Achter de originele gevel en inkom zit een moderne ruimte verscholen. Het pand heeft een centrale ligging nabij het openbaar vervoer, winkels en restaurants, in een dynamische buurt. Een buitenkans voor wie een pand met een verhaal verkiest boven een doorsnee handelspand.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
- inkom
- handelsruimte, met vloerverwarming
- tuin
1ste verdieping:
- sanitaire ruimte
- keuken
2de verdieping:
- 2 verder in te richten ruimtes.
Er is eveneens een kelder en een zolder.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 14 oktober tot en met zondag 20 oktober op afspraak en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
Eigenschappen
Type | Handelspand |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Perceelsoppervlakte | 385m² |
Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
Handelsoppervlakte | 185m² |
Kadastraal inkomen | € 793 |
Onroerende voorheffing | € 939 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
EPC KNR | D |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12552070) / Perceelscore: A (ID: 1061/00B004) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je kantoor
8800 Roeselare