Dit unieke pand, gelegen in de Ardooisesteenweg, is geschikt als handelsand met een totale oppervlakte van ca. 185 m². Centraal gelegen nabij het station van Roeselare en de bijhorende parking.
1
Uniek handelspand
2
Centrale ligging in hartje Roeselare
3
Nabij openbaar vervoer en parking
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan zeker contact op.
Het pand - gekend als 'studio Arsène' - werd ingericht met oog voor openheid en veel lichtinval. Achter de originele gevel en inkom zit een moderne ruimte verscholen. Het pand heeft een centrale ligging nabij het openbaar vervoer, winkels en restaurants, in een dynamische buurt. Een buitenkans voor wie een pand met een verhaal verkiest boven een doorsnee handelspand.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
- inkom
- handelsruimte, met vloerverwarming
- tuin
1ste verdieping:
- sanitaire ruimte
- keuken
2de verdieping:
- 2 verder in te richten ruimtes.
Er is eveneens een kelder en een zolder.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Het pand - gekend als 'studio Arsène' - werd ingericht met oog voor openheid en veel lichtinval. Achter de originele gevel en inkom zit een moderne ruimte verscholen. Het pand heeft een centrale ligging nabij het openbaar vervoer, winkels en restaurants, in een dynamische buurt. Een buitenkans voor wie een pand met een verhaal verkiest boven een doorsnee handelspand.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
- inkom
- handelsruimte, met vloerverwarming
- tuin
1ste verdieping:
- sanitaire ruimte
- keuken
2de verdieping:
- 2 verder in te richten ruimtes.
Er is eveneens een kelder en een zolder.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 385m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
| Handelsoppervlakte | 185m² |
| Kadastraal inkomen | € 793 |
| Onroerende voorheffing | € 939 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12552070) / Perceelscore: A (ID: 1061/00B004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
