Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Landelijk perceel van 1,4 ha te koop in Oekene

Instelprijs: 475.000
Nieuw
Pre-sale vanaf 13/01

Landelijk perceel van 14.319 m² (1,4 ha) met woonhuis (te slopen of grondig te renoveren) en bijgebouw. Goedgekeurde functiewijziging naar residentiële bestemming. Pre-sale met richtprijs op 18/1/25.

Grondoppervlakte
14319m²
(Bruto) oppervlaktes
/
Slaapkamers
/
Tuin
Ja
Bouwjaar
/
EPC
555 kWh/m²
1

Reeds met goedgekeurde functiewijziging naar residentiële bestemming.

2

Vrij van gebruik, pacht of erfdienstbaarheden

3

Ruim rechthoekig perceel van 1,4 ha (14.319 m²)

Omschrijving

Deze landelijke site van 14.319 m² gelegen aan de Sint-Eloois-Winkelsestraat 148 in Oekene beschikt reeds over een functiewijziging van landbouw- naar residentiële bestemming, wat een enorme troef is: geen onzekerheid of lange wachttijden. U kunt meteen aan de slag!

Op het perceel bevindt zich een woning (grondig te renoveren of te slopen) en een achterliggende veestal. Deze bieden u de kans om volledig naar eigen smaak en behoefte een nieuwe invulling te geven aan de site.

Troeven van het project:
- Ruim perceel: maar liefst 14.319 m² (1,4 ha) met ongeveer 250 meter straatbreedte.
- Ideaal voor dierenliefhebbers: perfect geschikt voor paarden en/of andere dieren
- Adembenemend uitzicht: geniet van het open zicht over de omliggende velden
- Goede bereikbaarheid: vlotte verbinding naar de autosnelweg en nabij de dorpskern van Oekene en Sint-Eloois-Winkel.
- Ideaal voor een ondernemer of hobbyist die in een landelijke groene omgeving wil wonen en op zoek is naar (opslag)ruimte
- Vrij van pacht of erfdienstbaarheden: geen enkele beperking op gebruik.

De Pre-sale vindt plaats van 13 tot en met 18 januari 2025. Mis deze unieke kans niet en neem contact op om meer informatie te verkrijgen en/of een bezoek te plannen!

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Bouwgrond
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 14319m²
Kadastraal inkomen € 765
Aankoop onder BTW Nee
Stookolietank Ja

Wettelijke informatie

EPC 555.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 11641855) - A (ID: 12870824) / Perceelscores: B (ID: 0211/00A000) - B (ID: 0222/00A000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

555 kWh/m²

Je makelaars

Stijn Soenen voorkeur 200x200
Stijn Soenen

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 504 018

Bert Delhuvenne 200x200
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.