Landelijk perceel van 14.319 m² (1,4 ha) met woonhuis (grondig te renoveren of te slopen) en bijgebouw. Goedgekeurde functiewijziging naar residentiële bestemming. Pre-sale met richtprijs op 18/1/25.
|
Grondoppervlakte
14319m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
/
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
555 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
14319m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
/
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
555 kWh/m²
|
1
Reeds met goedgekeurde functiewijziging naar residentiële bestemming.
2
Vrij van gebruik, pacht of erfdienstbaarheden
3
Ruim rechthoekig perceel van 1,4 ha (14.319 m²).
Omschrijving
Deze landelijke site van 14.319 m² gelegen aan de Sint-Eloois-Winkelsestraat 148 in Oekene beschikt reeds over een functiewijziging van landbouw- naar residentiële bestemming, wat een enorme troef is: geen onzekerheid of lange wachttijden. U kunt meteen aan de slag!
Op het perceel bevindt zich een woning (grondig te renoveren of te slopen) en een achterliggende veestal. Deze bieden u de kans om volledig naar eigen smaak en behoefte een nieuwe invulling te geven aan de site.
Troeven van het project:
- Ruim perceel: maar liefst 14.319 m² (1,4 ha) met ongeveer 250 meter straatbreedte.
- Ideaal voor dierenliefhebbers: perfect geschikt voor paarden en/of andere dieren
- Adembenemend uitzicht: geniet van het open zicht over de omliggende velden
- Goede bereikbaarheid: vlotte verbinding naar de autosnelweg en nabij de dorpskern van Oekene en Sint-Eloois-Winkel.
- Ideaal voor een ondernemer of hobbyist die in een landelijke groene omgeving wil wonen en op zoek is naar (opslag)ruimte
- Vrij van pacht of erfdienstbaarheden: geen enkele beperking op gebruik.
De Pre-sale vindt plaats van 13 tot en met 18 januari 2025. Mis deze unieke kans niet en neem contact op om meer informatie te verkrijgen en/of een bezoek te plannen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op het perceel bevindt zich een woning (grondig te renoveren of te slopen) en een achterliggende veestal. Deze bieden u de kans om volledig naar eigen smaak en behoefte een nieuwe invulling te geven aan de site.
Troeven van het project:
- Ruim perceel: maar liefst 14.319 m² (1,4 ha) met ongeveer 250 meter straatbreedte.
- Ideaal voor dierenliefhebbers: perfect geschikt voor paarden en/of andere dieren
- Adembenemend uitzicht: geniet van het open zicht over de omliggende velden
- Goede bereikbaarheid: vlotte verbinding naar de autosnelweg en nabij de dorpskern van Oekene en Sint-Eloois-Winkel.
- Ideaal voor een ondernemer of hobbyist die in een landelijke groene omgeving wil wonen en op zoek is naar (opslag)ruimte
- Vrij van pacht of erfdienstbaarheden: geen enkele beperking op gebruik.
De Pre-sale vindt plaats van 13 tot en met 18 januari 2025. Mis deze unieke kans niet en neem contact op om meer informatie te verkrijgen en/of een bezoek te plannen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
Eigenschappen
| Type | Hoeve |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 14319m² |
| Kadastraal inkomen | € 765 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Stookolietank | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 555.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 11641855) - A (ID: 12870824) / Perceelscores: B (ID: 0211/00A000) - B (ID: 0222/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
