Charmant huis met garage en 2 slaapkamers te koop in Roeselare, vlakbij centrum en station. Ideaal voor starters of investeerders. Pre-sale met richtprijs op zaterdag 30 november 2024 tussen 10u en 12u
Grondoppervlakte
131m²
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
835 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
131m²
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
835 kWh/m²
|
9/10 volgens de Vlaamse mobiscore
Met garage
Blanco elektrische keuring
Omschrijving
Indeling van dit huis te koop:
* Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal
- Garage met elektrische sectionaalpoort
- Gezellige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot koer met berging
- Keuken
- Gelijkvloerse badkamer met toilet, douche en lavabomeubel
- Koer en handige berging voor extra opslagruimte
* Verdieping:
- 2 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en andere met eigen toilet en lavabo
Deze woning is lichtjes op te frissen.
Deze woning beschikt over een blanco elektrische keuring en scoort maar liefst 9/10 volgens de Vlaamse mobiscore.
Dankzij de centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit de perfecte investering voor wie op zoek is naar een huis te koop op een centrale ligging.
Vraag snel een bezoek aan en kom het potentieel van deze woning ontdekken op zaterdag 30 november tussen 10u en 12u.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 30/11/2024 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 30 november van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1930 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Gelijkvloers | Ja |
Perceelsoppervlakte | 131m² |
Bewoonbare oppervlakte | 119m² |
Kadastraal inkomen | € 411 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Elektriciteit |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 835.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12504695) / Perceelscore: A (ID: 1053/00D011) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |