Welkom in deze instapklare stadswoning in het hart van Roeselare, waar ruimte en comfort centraal staan! Met maar liefst 5 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een inpandige garage en een leuke stadstuin biedt deze woning alles voor een zorgeloos leven. De centrale ligging nabij winkels en scholen maakt het plaatje compleet.
|
Grondoppervlakte
169m²
|
(Bruto) oppervlaktes
226m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
323 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
169m²
|
(Bruto) oppervlaktes
226m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
323 kWh/m²
|
1
Centrale ligging
2
Instapklaar
3
5 Slaapkamers
Omschrijving
Welkom in deze instapklare stadswoning in het hart van Roeselare, waar ruimte en comfort centraal staan! Met maar liefst 5 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een inpandige garage en een leuke stadstuin biedt deze woning alles voor een zorgeloos leven. De centrale ligging nabij winkels en scholen maakt het plaatje compleet.
INDELING
Gelijkvloers:
- Praktische inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer
- Ruime eetplaats
- Keuken
- Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbelwastafel
- Inpandige dubbele garage met bijhorende opslagruimte
- Aangelegde tuin
- Garage
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 5 Slaapkamers
- Badkamer met douche en toilet
Troeven:
- Centrale ligging
- Instapklaar
- Geen renovatieverplichting
- 5 Slaapkamers
- Inpandige garage
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre- Sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Maarten De Graeve - maarten.de.graeve@dewaele.com | 0491 27 22 10
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/02/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
INDELING
Gelijkvloers:
- Praktische inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer
- Ruime eetplaats
- Keuken
- Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbelwastafel
- Inpandige dubbele garage met bijhorende opslagruimte
- Aangelegde tuin
- Garage
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 5 Slaapkamers
- Badkamer met douche en toilet
Troeven:
- Centrale ligging
- Instapklaar
- Geen renovatieverplichting
- 5 Slaapkamers
- Inpandige garage
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre- Sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Maarten De Graeve - maarten.de.graeve@dewaele.com | 0491 27 22 10
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/02/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 15 februari van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 169m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 226m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
Wettelijke informatie
| EPC | 323.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11668760) / Perceelscore: A (ID: 0926/00R002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
