Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Leuk huis met 3 slaapkamers en tuin te koop in Roeselare

Instelprijs: 185.000

Gezellig huis te koop met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Roeselare. De zuidgerichte tuin heeft een uitweg naar het wandel- en fietspad. Mogelijkheid om een 4de slaapkamer te voorzien op zolder.

Grondoppervlakte
289m²
(Bruto) oppervlaktes
133m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
/
EPC
635 kWh/m²
1

Uitweg achteraan via de tuin

2

Mogelijkheid om nog een kamer bij te maken op de zolderverdieping

3

Vlot bereikbaar en nabij winkels en centrum

Omschrijving

Leuk huis te koop met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Roeselare. De zuidgerichte tuin heeft een uitweg naar een wandel- en fietspad achteraan. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportcentra liggen op wandelafstand. De woning werd op het gelijkvloers 15 jaar terug reeds gerenoveerd en de bovenverdiepingen kunnen nog naar eigen smaak verder afgewerkt worden. Mogelijkheid om een vierde slaapkamer of hobbykamer te voorzien op de zolder .

*Gelijkvloers:
- inkomhal/traphal
- woonkamer
- open ingerichte keuken met eiland
- gelijkvloerse badkamer met douche, wastafel, bad en toilet.

*Eerste verdieping:
- nachthal
- toilet
- 3 slaapkamers

* Zolderverdieping:
- bereikbaar via vaste trap en kan ingericht worden als polyvalente ruimte of als 4de slaapkamer.

*Kelder:
- voorraadkelder

*Tuin
- zuidgerichte afgesloten tuin voorzien van tuinberging, terras en met uitweg achteraan

Benieuwd naar dit gezellige huis te koop in Roeselare? Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info over deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Stijn Soenen | gsm: 0477 692 694 | stijn.soenen@dewaele.com



Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 289m²
Bewoonbare oppervlakte 133m²
Kadastraal inkomen € 451
Aankoop onder BTW Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Pellets
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 635.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconGebouwscore: C (ID: 12486495) / Perceelscore: D (ID: 0672/00R005)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woonuitbreidingsgebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

635 kWh/m²

Je makelaars

Stijn Soenen voorkeur 200x200
Stijn Soenen

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 504 018

Bert Delhuvenne 200x200
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.