Ruim en solide huis met 4 slaapkamers, tuin en garage op 425 m² te koop in Roeselare. Goede ligging en geen renovatieverplichting. Pre-sale met richtprijs op zaterdag 12 okt. 2024 tussen 09u en 11u.
|
Grondoppervlakte
425m²
|
(Bruto) oppervlaktes
189m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
262 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
425m²
|
(Bruto) oppervlaktes
189m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
262 kWh/m²
|
1
solide woning
2
uitstekende ligging
3
met garage en tuin
Omschrijving
Dit huis wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 12 oktober 2024 tussen 09u00 en 11u00 kan je dit huis te koop in Roeselare op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Stijn Soenen - 0477 69 26 94 - stijn.soenen@dewaele.com.
Ruime en solide woning op 425 m³ met tuin, 4 slaapkamers en garage te koop gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Roeselare.
Indeling:
*Gelijkvloers:
- inkom/ traphal met gastentoilet
- ruime leefruimte met zicht op de tuin
- ingerichte keuken
- garage
*Kelder:
- droge voorraadkelder
*Eerste verdieping:
- nachthall
- 4 ruime slaapkamers
- badkamer
*Zolder:
- geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap in nachthall
*Tuin:
- gezellige zongerichte tuin met terras
Ligging:
Vlot bereikbaar en rustig gelegen nabij het centrum van Roeselare en vlakbij winkels.
Deze woning scoort maar liefst 9/10 volgens de Vlaamse mobiscore.
Ruime en solide woning op 425 m³ met tuin, 4 slaapkamers en garage te koop gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Roeselare.
Indeling:
*Gelijkvloers:
- inkom/ traphal met gastentoilet
- ruime leefruimte met zicht op de tuin
- ingerichte keuken
- garage
*Kelder:
- droge voorraadkelder
*Eerste verdieping:
- nachthall
- 4 ruime slaapkamers
- badkamer
*Zolder:
- geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap in nachthall
*Tuin:
- gezellige zongerichte tuin met terras
Ligging:
Vlot bereikbaar en rustig gelegen nabij het centrum van Roeselare en vlakbij winkels.
Deze woning scoort maar liefst 9/10 volgens de Vlaamse mobiscore.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 12 oktober van 09:00 t.e.m. 11:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1963 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 425m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 189m² |
| Kadastraal inkomen | € 825 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 262.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11997337) / Perceelscore: A (ID: 0821/00V002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
