Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Unieke herenwoning in het prestigieuze 'Sint-Hubrechtshof'

499.000

Op een paar stappen van het station in Roeselare kan je deze energiezuinige nieuwbouwwoning terugvinden. Deze herenwoning geniet een unieke locatie en is voorzien van een zeer kwalitatieve afwerking.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
165m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
2025
EPB
/
1

Privéterras met zicht op binnentuin

2

Statige herenwoning

3

Afgesloten private parking

Omschrijving

In het karaktervolle project Sint-Hubrechtshof tref je deze energiezuinige herenwoning aan. Dit is geen doorsnee nieuwbouwwoning, maar een stijlvol herenhuis die deel uitmaakt van een exclusief woonconcept, waar architectuur, duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan.

De woning biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte, met hoge plafonds die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. Dankzij de kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen ervaar je een moderne woonstijl met oog voor detail. De woning is momenteel casco afgewerkt, waardoor je als koper mogelijks nog eigen keuzes kan maken in afwerking, zonder een lange wachttermijn tot verhuis.

Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- apart toilet
- berging
- ruime en lichtrijke leefruimte
- open keuken voorzien van alle comfort

Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 en 2
- badkamer voorzien van lavabo, douche en bad
- apart toilet

Tweede verdieping:
- slaapkamer 3 en 4
- ruimte voor een tweede badkamer met lavabo, douche en bad
- apart toilet

Zolderverdieping

Binnentuin met privéterras en fietsenberging.

Troeven van het huis:
- Unieke ligging in een opkomende buurt in het hart van Roeselare
- Casco aankoop mogelijk
- Kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen
- 4 ruime slaapkamers aanwezig
- Op elke verdieping een apart toilet
- Privéterras met zicht op de binnentuin
- Afgesloten private parking op de site

Ben je op zoek naar een unieke herenwoning met het moderne comfort en futureproof op vlak van energiezuinigheid (streefdoel E26)? Neem dan snel even contact op voor een verrassende kennismaking!
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2025
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Bewoonbare oppervlakte 165m²
Bebouwde oppervlakte 65m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee

Wettelijke informatie

EPB in opmaak
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12423900) / Perceelscore: A (ID: 1059/00F015)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

Je makelaars

Bert Delhuvenne 200x200
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.