




Op een paar stappen van het station in Roeselare kan je deze energiezuinige nieuwbouwwoning terugvinden. Deze herenwoning geniet een unieke locatie en is voorzien van een zeer kwalitatieve afwerking.
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
Privéterras met zicht op binnentuin
Statige herenwoning
Afgesloten private parking
Omschrijving
De woning biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte, met hoge plafonds die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. Dankzij de kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen ervaar je een moderne woonstijl met oog voor detail. De woning is momenteel casco afgewerkt, waardoor je als koper mogelijks nog eigen keuzes kan maken in afwerking, zonder een lange wachttermijn tot verhuis.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- apart toilet
- berging
- ruime en lichtrijke leefruimte
- open keuken voorzien van alle comfort
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 en 2
- badkamer voorzien van lavabo, douche en bad
- apart toilet
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3 en 4
- ruimte voor een tweede badkamer met lavabo, douche en bad
- apart toilet
Zolderverdieping
Binnentuin met privéterras en fietsenberging.
Troeven van het huis:
- Unieke ligging in een opkomende buurt in het hart van Roeselare
- Casco aankoop mogelijk
- Kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen
- 4 ruime slaapkamers aanwezig
- Op elke verdieping een apart toilet
- Privéterras met zicht op de binnentuin
- Afgesloten private parking op de site
Ben je op zoek naar een unieke herenwoning met het moderne comfort en futureproof op vlak van energiezuinigheid (streefdoel E26)? Neem dan snel even contact op voor een verrassende kennismaking!

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 2025 |
Staat | Nieuwe staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Bewoonbare oppervlakte | 165m² |
Bebouwde oppervlakte | 65m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
EPB | in opmaak |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12423900) / Perceelscore: A (ID: 1059/00F015) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |
Je kantoor

8800 Roeselare