Ruime en lichtrijke villa op 4.990 m² nabij Roeselare en Brugge

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 24/02/2025 tot 01/03/2025 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met Stijn Soenen.

Rustig gelegen, ruime en lichtrijke villa te koop op 4.990 m² tussen Roeselare en Brugge.

Deze klassevolle villa biedt een royale vloeroppervlakte van 392 m² en combineert functionaliteit met hoogwaardige afwerking. Ideaal voor gezinnen die ruimte, privacy en duurzaamheid zoeken. Gelegen in een doodlopende straat nabij Sint-Henricus en Gits, met oa. basisschool, bakkerij, supermarkt,... op een boogscheut. Vlotte verbinding met invalswegen (E403) en gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer

Indeling van de woning:

*gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet | gelijkvloerse bureau | sfeervol salon met openhaard | lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin | open keuken, voorzien van hoogwaardige afwerking en een tweede open haard, gekoppeld aan de vloerverwarming | inpandige garage / praktische bijkeuken en wasplaats, ideaal voor extra opbergruimte

*eerste verdieping
- drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing | badkamer met een toilet, dubbele wastafel in meubel, een douche en een ligbad | extra bureauruimte met ingemaakte kasten | bergruimte

De troeven van dit huis te koop:

- Zuidwestelijk georiënteerde veilige, afgesloten volgroeide tuin: geen inkijk, 100% privacy, ideaal voor kinderen en dieren
- Elektrische installatie conform en voorzien van moderne technieken: vloerverwarming, airco …
- Asbestveilig en hoogwaardige materialen en afwerking
- EPC-label B (112): energiezuinige villa met 42 zonnepanelen (15.540 WP), thuisbatterij (14,1 kW), boorput en regenput (15.000 liter)
- Centrale ligging tussen Roeselare en Brugge, vlot bereikbaar via E403 (10 minuten) en station Lichtervelde (5 minuten)

Extra
Op het terrein is er de mogelijkheid om een Tiny House Ark Shelter van 40 m² mee aan te kopen. Ideaal voor tieners, thuiswerk, mancave, zorgunit,... Dit is optioneel en niet inbegrepen in de instelprijs.

Maak snel een afspraak in de week van 24 februari tot 1 maart en laat je verrassen door deze prachtige villa!

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 24/02/2025 om 09:00 tot 01/03/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.