Unieke eigendom met uitzonderlijk veel potentieel op een ruim perceel (2068m²). Deze prachtige hoeve biedt tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en veelzijdigheid.
|
Grondoppervlakte
2068m²
|
(Bruto) oppervlaktes
514m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
871 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2068m²
|
(Bruto) oppervlaktes
514m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
871 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze charmante hoeve, volledig te renoveren of als bouwgrond, omvat een woonhuis, diverse bijgebouwen, een (voormalige) maalderij en een prachtige binnenkoer, gelegen op een royaal perceel van 2068m² tussen Langemark-Poelkapelle en Westrozebeke. Dankzij de uitstekende verbinding naar invalswegen is deze locatie perfect voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en een idyllische landelijke omgeving.
Deze uitzonderlijke eigendom is uitermate geschikt om uw droomproject te realiseren en biedt onder meer mogelijkheid tot het uitbaten van een B&B, het voorzien van kantoorruimte, een privé-woonst met bijgebouwen of is ideaal voor iemand die een vrij beroep uitoefent.
De huidige eigenaars beschikken reeds over een bouwvergunning en er zijn visualisaties opgemaakt (beschikbaar op aanvraag).
Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze uitzonderlijke eigendom is uitermate geschikt om uw droomproject te realiseren en biedt onder meer mogelijkheid tot het uitbaten van een B&B, het voorzien van kantoorruimte, een privé-woonst met bijgebouwen of is ideaal voor iemand die een vrij beroep uitoefent.
De huidige eigenaars beschikken reeds over een bouwvergunning en er zijn visualisaties opgemaakt (beschikbaar op aanvraag).
Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 2068m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 514m² |
| Bebouwde oppervlakte | 514m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 871.0 kWh/m² / UC: 20210605-0002424762-RES-1 |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15919530) - A (ID: 16454248) / Perceelscore: A (ID: 0703/00X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
