Ruime woning met commerciële mogelijkheden op een unieke locatie. Gelegen op een groot perceel van ca. 1.340m², centraal op het rondpunt dat Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale verbindt.
|
Grondoppervlakte
1339m²
|
(Bruto) oppervlaktes
326m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC KNR
360 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1339m²
|
(Bruto) oppervlaktes
326m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1919
|
EPC KNR
360 kWh/m²
|
1
Uitzonderlijke ligging op het midden van het rondpunt
2
Mogelijkheid tot werken en wonen
3
Gelegen op een strategisch punt dat Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale verbindt
Omschrijving
Ruime woning met mogelijkheid om commerciële activiteit uit te baten. Perfect gelegen midden op het grote rondpunt in Westrozebeke-Staden.
Woning:
De woning beschikt over 3 slaapkamers los van het commerciële gedeelte, plus 3 extra kamers of polyvalente ruimtes boven het bedrijfsgedeelte. Gelegen op een strategisch punt dat Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale verbindt.
Commerciële eigendom:
Gelijkvloers: ca. 235m²
Verdieping: ca. 150m²
Bergruimte: ca. 18m²
Voorheen gebruikt als frituur, maar geschikt voor diverse commerciële activiteiten dankzij de ruime privé-parking.
Specificaties:
Zonnepanelen met certificaten tot 2030 (€350 per certificaat)
Airco/warmtepomp in zowel woning als commercieel gedeelte
Verwarming op gas
Geïsoleerd dak
Videobewaking
Extra Troeven:
Unieke ligging en efficiënte indeling van de ruimtes
Voldoende ruimte om zowel comfortabel te wonen als een commerciële activiteit te runnen.
Geïnteresseerd in deze unieke kans in Westrozebeke? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via 051 265 000!
Woning:
De woning beschikt over 3 slaapkamers los van het commerciële gedeelte, plus 3 extra kamers of polyvalente ruimtes boven het bedrijfsgedeelte. Gelegen op een strategisch punt dat Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale verbindt.
Commerciële eigendom:
Gelijkvloers: ca. 235m²
Verdieping: ca. 150m²
Bergruimte: ca. 18m²
Voorheen gebruikt als frituur, maar geschikt voor diverse commerciële activiteiten dankzij de ruime privé-parking.
Specificaties:
Zonnepanelen met certificaten tot 2030 (€350 per certificaat)
Airco/warmtepomp in zowel woning als commercieel gedeelte
Verwarming op gas
Geïsoleerd dak
Videobewaking
Extra Troeven:
Unieke ligging en efficiënte indeling van de ruimtes
Voldoende ruimte om zowel comfortabel te wonen als een commerciële activiteit te runnen.
Geïnteresseerd in deze unieke kans in Westrozebeke? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via 051 265 000!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 30 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 1339m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 326m² |
| Handelsoppervlakte | 235m² |
| Kadastraal inkomen | € 875 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC | 360.0 kWh/m² |
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16077807) / Perceelscore: A (ID: 0737/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
