Dit open huis met 4 slaapkamers is rustig en landelijk gelegen nabij het centrum van Koolskamp. De villa werd in 2020 opgetrokken op een perceel van 1.998 m² en geniet van een ruime zonnige tuin.
|
Grondoppervlakte
1995m²
|
(Bruto) oppervlaktes
224m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2020
|
EPC
40 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1995m²
|
(Bruto) oppervlaktes
224m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2020
|
EPC
40 kWh/m²
|
1
Alleenstaande woning in agrarisch gebied
2
Energiezuinige woning (A-label).
3
Rustige landelijke ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Koolskamp.
Omschrijving
Verscholen tussen de uitgestrekte velden en groene weilanden, vinden we deze exclusieve energiezuinige en alleenstaande villa terug op een perceel van 1.998 m². De eigendom combineert de rust van het landelijke verzicht met de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig heeft in het centrum van Koolskamp, deelgemeente van Ardooie.
De villa geniet van 4 slaapkamers en een zee aan ruimte omwille van de vele bewoonbare oppervlakte. Bovendien werden er hoogwaardige materialen gebruikt bij de ruwbouw en afwerking. Daarnaast geniet je hier van alle rust in de ruime, privatieve en zonnige tuin.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- inkomhal met apart toilet
- lichtrijke leefruimte voorzien van grote raampartijen met zicht op de zonnige tuin en landelijke verzichten
- open keuken voorzien van alle luxe en comfort
- ruime berging voorzien van aansluiting wasmachine
Eerste verdieping
- nachthal met apart toilet
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
Tuin
- ruime, privatieve en zonnige tuin
- terrassen en gemetste BBQ
- externe garagebox
Troeven van het huis:
- energiezuinig (A-label)
- alleenstaande woning in agrarisch gebied
- kwaliteitsvolle materialen en zéér goed onderhouden
- rustige landelijke ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Koolskamp
Benieuwd naar meer? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/12/2024 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De villa geniet van 4 slaapkamers en een zee aan ruimte omwille van de vele bewoonbare oppervlakte. Bovendien werden er hoogwaardige materialen gebruikt bij de ruwbouw en afwerking. Daarnaast geniet je hier van alle rust in de ruime, privatieve en zonnige tuin.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- inkomhal met apart toilet
- lichtrijke leefruimte voorzien van grote raampartijen met zicht op de zonnige tuin en landelijke verzichten
- open keuken voorzien van alle luxe en comfort
- ruime berging voorzien van aansluiting wasmachine
Eerste verdieping
- nachthal met apart toilet
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
Tuin
- ruime, privatieve en zonnige tuin
- terrassen en gemetste BBQ
- externe garagebox
Troeven van het huis:
- energiezuinig (A-label)
- alleenstaande woning in agrarisch gebied
- kwaliteitsvolle materialen en zéér goed onderhouden
- rustige landelijke ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Koolskamp
Benieuwd naar meer? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/12/2024 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 7 december van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 31m² |
| Perceelsoppervlakte | 1995m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 224m² |
| Bebouwde oppervlakte | 138m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 4 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 40.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15024191) / Perceelscore: A (ID: 0581/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
