Geniet van ultieme rust, ruimte en comfort in een groene omgeving, gelegen aan het einde van een doodlopende straat met prachtige uitzichten over de velden.
|
Grondoppervlakte
747m²
|
(Bruto) oppervlaktes
120m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1964
|
EPC
633 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
747m²
|
(Bruto) oppervlaktes
120m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1964
|
EPC
633 kWh/m²
|
1
Idyllisch gelegen landelijke woning op 747m² in Ardooie met prachtige uitzichten over de velden
2
Dit renovatieproject biedt de unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak en behoeften vorm te geven
3
Uitstekende verbinding naar de invalswegen en autostrade. Ideaal voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met vlot woon-werkverkeer.
Omschrijving
Unieke eigendom met uitzonderlijk veel potentieel op een ruim perceel (747m²). Deze prachtige landelijke woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en prachtige verzichten over de uitgestrekte velden. Gelegen op slechts 5 minuten van de E403 en het centrum van Ardooie, biedt deze woning een uitstekende verbinding naar Brugge, Kortrijk en het centrum van Roeselare. Ideaal voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met vlot woon-werkverkeer.
Gelijkvloers:
- Lichte, ruime woonkamer met uitzicht over de velden
- Praktisch ingedeelde keuken
- Badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabo
- Slaapkamer/bureauruimte
- Praktische koele berging
Eerste verdieping:
- Ruime nachthal
- 3 comfortabele slaapkamers
- Toegang tot de bergzolder
Daarnaast zijn er buiten heel wat praktische bergingen voor al uw benodigdheden, hobby’s of tuinaccessoires. De ruime tuin vormt een groene oase, perfect om tot rust te komen en van de natuur te genieten.
Bezoekweek: 10/02 - 15/02 op afspraak
Laatste biedingsdatum: 15 februari om 15u.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 10/02/2025 om 09:00 tot 15/02/2025 om 15:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelijkvloers:
- Lichte, ruime woonkamer met uitzicht over de velden
- Praktisch ingedeelde keuken
- Badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabo
- Slaapkamer/bureauruimte
- Praktische koele berging
Eerste verdieping:
- Ruime nachthal
- 3 comfortabele slaapkamers
- Toegang tot de bergzolder
Daarnaast zijn er buiten heel wat praktische bergingen voor al uw benodigdheden, hobby’s of tuinaccessoires. De ruime tuin vormt een groene oase, perfect om tot rust te komen en van de natuur te genieten.
Bezoekweek: 10/02 - 15/02 op afspraak
Laatste biedingsdatum: 15 februari om 15u.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 10/02/2025 om 09:00 tot 15/02/2025 om 15:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 10 februari 09:00 tot en met zaterdag 15 februari 15:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1964 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Perceelsoppervlakte | 747m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 120m² |
| Bebouwde oppervlakte | 105m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 633.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 14941762) - D (ID: 15101670) - D (ID: 15085452) / Perceelscore: D (ID: 0496/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
