Op een centrale ligging vinden we dit verrassend ruim halfopen huis terug met een bewoonbare oppervlakte van ca. 290 m². Naast 4 slaapkamers beschikt de woning ook over een polyvalente handelsruimte.
|
Grondoppervlakte
232m²
|
(Bruto) oppervlaktes
290m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1994
|
EPC
319 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
232m²
|
(Bruto) oppervlaktes
290m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1994
|
EPC
319 kWh/m²
|
1
Centrale ligging nabij invalswegen en het centrum van Koolskamp.
2
Kwalitatief afgewerkte halfopen woning.
3
Ruime polyvalente handelsruimte met tal van mogelijkheden.
Omschrijving
Deze instapklare woning is centraal gelegen nabij belangrijke invalswegen en het centrum van Koolskamp. Daarnaast werd de woning praktisch ingericht en geniet je hier van een zee aan ruimte omwille van de vele m² bewoonbare oppervlakte.
Het huis werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt verder over een ruime polyvalente handelsruimte. Dit kan dienst doen als bureau, ruimte tot vrij beroep, hobbyruimte, bewoonbare oppervlakte,... waardoor je hier van de mogelijkheid geniet om woon en werk te combineren.
Indeling van het huis:
Polyvalente ruimte (gelijkvloers):
- aparte inkom met apart toilet
- handelsruimte met apart bureau
- atelierruimte
- uitgeruste keuken
- tuin
- garage
- ca. 150 m²
De polyvalente ruimte is voorzien van vloerverwarming en airco.
1ste verdieping:
- lichtrijke leefruimte
- ruim terras
- bureau/polyvalente ruimte
- geïnstalleerde keuken voorzien van kwalitatieve toestellen
- bijkeuken/wasruimte
- apart toilet
- berging
2de verdieping:
- 4 slaapkamers
- badkamer voorzien van lavabo, douche, bad en toilet
Zolder:
- bergzolder met vlizotrap
Troeven van het huis:
- mogelijkheid om woon- en werken te combineren
- Centrale ligging nabij invalswegen en het centrum van Koolskamp
- mogelijkheid om handelsruimte om te vormen tot residentiële invulling
- 4 slaapkamers
Benieuwd? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan!
Het huis werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt verder over een ruime polyvalente handelsruimte. Dit kan dienst doen als bureau, ruimte tot vrij beroep, hobbyruimte, bewoonbare oppervlakte,... waardoor je hier van de mogelijkheid geniet om woon en werk te combineren.
Indeling van het huis:
Polyvalente ruimte (gelijkvloers):
- aparte inkom met apart toilet
- handelsruimte met apart bureau
- atelierruimte
- uitgeruste keuken
- tuin
- garage
- ca. 150 m²
De polyvalente ruimte is voorzien van vloerverwarming en airco.
1ste verdieping:
- lichtrijke leefruimte
- ruim terras
- bureau/polyvalente ruimte
- geïnstalleerde keuken voorzien van kwalitatieve toestellen
- bijkeuken/wasruimte
- apart toilet
- berging
2de verdieping:
- 4 slaapkamers
- badkamer voorzien van lavabo, douche, bad en toilet
Zolder:
- bergzolder met vlizotrap
Troeven van het huis:
- mogelijkheid om woon- en werken te combineren
- Centrale ligging nabij invalswegen en het centrum van Koolskamp
- mogelijkheid om handelsruimte om te vormen tot residentiële invulling
- 4 slaapkamers
Benieuwd? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1994 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 20m² |
| Terras | 120m² |
| Perceelsoppervlakte | 232m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 290m² |
| Handelsoppervlakte | 150m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.274 |
| Onroerende voorheffing | € 936 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 319.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 15037326) / Perceelscore: B (ID: 0784/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
