Bedrijfsgebouwen van ca. 400m² en 500 m² met ruime alleenstaande villa in industriezone 'Izegem-Noord' op ca. 5.031m² gelegen in de Lodewijk De Raetlaan, nabij de op-en afrit van de E403.
1
Goede ligging, Lodewijk de Raetlaan Izegem, nabij op- en afrit E403
2
Bedrijfsgebouw met ruime villa
3
Industriezone
Omschrijving
Bedrijfsgebouwen met achterliggende vrijstaande villa gelegen in de Lodewijk De Raetlaan, nabij de op-en afrit van de E403, in industriezone 'Izegem-Noord'.
Totale grondoppervlakte: ca. 5.031 m².
> Bedrijfsgebouwen:
--> Loods van ca. 400 m²
- poort: 4,8mH
- gepolierde betonvloer
- verwarming: gas
- dak niet geïsoleerd
--> Loods van ca. 500 m²
- omvat: kantoren/toonzaal met achterliggende loods
- 2 poorten op zijgevel
- vrije hoogte: ca. 3,2 m
- nokhoogte: ca. 3,8 m
- verwarming: gas
> Woning:
- bouwjaar: '79
- instapklare, goed onderhouden, ruime woning met gashaard en mooi aangelegde tuin voorzien van een tuinhuis. Regenwater: 20.000 liter
- Omvat:
--> gelijkvloers: inkomhal met sanitair, ruime living met gashaard, parket en veel lichtinval, aparte keuken, bureel, slaapkamer voorzien van bad, douche en dubbele lavabo, dubbele garage voorzien van douche, sanitair en wastafel met plaats voor wasmachine en droogkast
--> verdiep: 3 kamers waarvan 2 voorzien van douche en wastafel en waarbij 1 een achterliggende ruime zolder heeft.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw met woonst te koop in Izegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Totale grondoppervlakte: ca. 5.031 m².
> Bedrijfsgebouwen:
--> Loods van ca. 400 m²
- poort: 4,8mH
- gepolierde betonvloer
- verwarming: gas
- dak niet geïsoleerd
--> Loods van ca. 500 m²
- omvat: kantoren/toonzaal met achterliggende loods
- 2 poorten op zijgevel
- vrije hoogte: ca. 3,2 m
- nokhoogte: ca. 3,8 m
- verwarming: gas
> Woning:
- bouwjaar: '79
- instapklare, goed onderhouden, ruime woning met gashaard en mooi aangelegde tuin voorzien van een tuinhuis. Regenwater: 20.000 liter
- Omvat:
--> gelijkvloers: inkomhal met sanitair, ruime living met gashaard, parket en veel lichtinval, aparte keuken, bureel, slaapkamer voorzien van bad, douche en dubbele lavabo, dubbele garage voorzien van douche, sanitair en wastafel met plaats voor wasmachine en droogkast
--> verdiep: 3 kamers waarvan 2 voorzien van douche en wastafel en waarbij 1 een achterliggende ruime zolder heeft.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw met woonst te koop in Izegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Magazijn met woonst |
| Bouwjaar | 1979 |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 5031m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 341m² |
| Handelsoppervlakte | 900m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.974 |
| Onroerende voorheffing | € 6.180 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Ja |
| Rolbrug | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 308.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12725751) - A (ID: 12734823) - C (ID: 12318313) / Perceelscores: C (ID: 0492/00P000) - C (ID: 0492/00L000) - C (ID: 0492/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
