




Verrassend ruim en energiezuinig huis te koop nabij het centrum van Izegem. Het huis zelf heeft tal van mogelijkheden en geniet van maar liefst 300 m² bewoonbare oppervlakte.
Rendement
3,03 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
166 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
300m²
|
Renovatiejaar
2023
|
Slaapkamers
4
|
EPC
228 kWh/m²
|
Rendement
3,03 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
166 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
300m²
|
Renovatiejaar
2023
|
Slaapkamers
4
|
EPC
228 kWh/m²
|
Energiezuinige woning voorzien van zonnepanelen (4,4kWp) en zonneboiler.
Gerenoveerde woning met kwalitatieve materialen.
Centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem.
Omschrijving
Achter deze gevel schuilt een verrassend ruim en energiezuinig huis met een gezellige aangelegde binnentuin. Het huis werd in 1968 opgetrokken en in 2024 gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Het huis geniet van 4 slaapkamers en een zee aan ruimte omwille van de vele m² bewoonbare oppervlakte. Daarnaast werd de woning praktisch ingericht en geniet je hier van alle rust in de aangelegde privatieve tuin.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- polyvalente ruimte
- slaapkamer of bureauruimte
- kelder
- ruime inpandige garage voorzien van automatische sectionale poort
- aangelegde binnentuin met apart toilet
Eerste verdieping
- lichtrijke leefruimte
- open keuken voorzien van alle comfort
- berging voorzien van aansluiting wasmachine
- apart toilet
- zonnig terras
Tweede verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer voorzien van dubbele lavabo in meubel, douche en toilet
Troeven van het huis:
- zee aan ruimte
- gerenoveerd met kwalitatieve materialen
- energiezuinig (zonnepanelen 4,4kWp)
- centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem
Heb je interesse in dit energiezuinig huis te Izegem? Contacteer ons dan zeker!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/03/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 29 maart van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1969 |
Renovatiejaar | 2023 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 166m² |
Bewoonbare oppervlakte | 300m² |
Kadastraal inkomen | € 740 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
Bruto huurrendement | 3.03 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
Inhoud stookolietank (liter) | 5200 |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Zonnepanelen (kw) | 4.000 |
Zonneboiler (liter) | 275 |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 228.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12768040) / Perceelscore: A (ID: 0702/00H003) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |