Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Energiezuinige woning te koop nabij het centrum van Izegem.

Instelprijs: 350.000
Nieuw
Pre-sale op 29/03

Verrassend ruim en energiezuinig huis te koop nabij het centrum van Izegem. Het huis zelf heeft tal van mogelijkheden en geniet van maar liefst 300 m² bewoonbare oppervlakte.

Rendement
3,03 %
Huurprijs
€ 12.000/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
166 m²
(Bruto) oppervlaktes
300m²
Renovatiejaar
2023
Slaapkamers
4
EPC
228 kWh/m²
1

Energiezuinige woning voorzien van zonnepanelen (4,4kWp) en zonneboiler.

2

Gerenoveerde woning met kwalitatieve materialen.

3

Centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem.

Omschrijving

Deze eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Enkel op zaterdag 29/03 tussen 10u en 12u kun je dit huis te koop bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. Meer info omtrent deze koopmethode verneemt u van de dossierverantwoordelijke Camille Godderis camille.godderis@dewaele.com - 0474 49 52 27.

Achter deze gevel schuilt een verrassend ruim en energiezuinig huis met een gezellige aangelegde binnentuin. Het huis werd in 1968 opgetrokken en in 2024 gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Het huis geniet van 4 slaapkamers en een zee aan ruimte omwille van de vele m² bewoonbare oppervlakte. Daarnaast werd de woning praktisch ingericht en geniet je hier van alle rust in de aangelegde privatieve tuin.

Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- polyvalente ruimte
- slaapkamer of bureauruimte
- kelder
- ruime inpandige garage voorzien van automatische sectionale poort
- aangelegde binnentuin met apart toilet

Eerste verdieping
- lichtrijke leefruimte
- open keuken voorzien van alle comfort
- berging voorzien van aansluiting wasmachine
- apart toilet
- zonnig terras

Tweede verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer voorzien van dubbele lavabo in meubel, douche en toilet

Troeven van het huis:
- zee aan ruimte
- gerenoveerd met kwalitatieve materialen
- energiezuinig (zonnepanelen 4,4kWp)
- centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem

Heb je interesse in dit energiezuinig huis te Izegem? Contacteer ons dan zeker!

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/03/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 29 maart van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1969
Renovatiejaar 2023
Bebouwing Halfopen
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 166m²
Bewoonbare oppervlakte 300m²
Kadastraal inkomen € 740
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 12.000
Bruto huurrendement 3.03 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 5200
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Zonnepanelen (kw) 4.000
Zonneboiler (liter) 275
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 228.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12768040) / Perceelscore: A (ID: 0702/00H003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

228 kWh/m²

Je makelaars

Camille Godderis 200x200
Camille Godderis

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 647

Bert Delhuvenne 200x200
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.