Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Huis met tal van mogelijkheden te koop nabij centrum Izegem.

Instelprijs: 399.000
Power-sale vanaf 15/11

Dit verrassend ruim huis met tal van mogelijkheden is gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem. Naast 4 slaapkamers beschikt de woning over polyvalente handelsruimtes.

Grondoppervlakte
430m²
(Bruto) oppervlaktes
255m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1937
EPC NR
314 kWh/m²
1

Centrale ligging nabij invalswegen en het centrum van Izegem.

2

Mogelijkheid om handelsruimte om te vormen tot residentiële invulling.

3

Mogelijkheid om woon- en werken te combineren.

Omschrijving

Dit verrassend ruim huis met tal van mogelijkheden is centraal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem. Het huis geniet van 4 slaapkamers en een zee aan ruimte omwille van de vele m² bewoonbare oppervlakte.

Het huis beschikt verder over een ruime polyvalente handelsruimte. Dit kan dienst doen als bureaus, ruimte tot vrij beroep, hobbyruimte, bewoonbare oppervlakte,... waardoor je hier van de mogelijkheid geniet om woon en werk te combineren.

Indeling van het huis:
Polyvalente handelsruimte:
- aparte inkom
- bureauruimte
- berging
- sanitair aanwezig
- dubbele garage met automatische sectionale poort
- uitweg achteraan
- technische ruimte
- ca. 320 m² polyvalente ruimte

Gelijkvloers:
- inkom
- leefruimte
- eetkamer
- berging voorzien van douche en toilet
- kelder
- buitentrap voorzien naar het dakterras

Eerste verdieping:
- apart toilet
- lichtrijke leefruimte
- ruim terras
- geïnstalleerde keuken voorzien van kwalitatieve toestellen

Tweede verdieping:
- apart toilet
- 2 slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten
- badkamer voorzien van lavabo, douche, bad en toilet

Derde verdieping:
- ruime slaapkamer

Zolder:
- bergzolder met vlizotrap

Troeven van het huis:
- mogelijkheid om woon- en werken te combineren
- mogelijkheid om handelsruimte om te vormen tot residentiële invulling
- Centrale ligging nabij invalswegen en het centrum van Izegem

De eigendom wordt aangeboden via de Powersale formule. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Benieuwd? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan!

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Huis met magazijn
Bouwjaar 1937
Renovatiejaar 2011
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Ja
Perceelsoppervlakte 430m²
Bewoonbare oppervlakte 255m²
Handelsoppervlakte 320m²
Kadastraal inkomen € 1.561
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 314.0 kWh/m²
EPC NR B
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 12334789) - A (ID: 19665768) / Perceelscores: A (ID: 0160/00B009) - A (ID: 0160/00F011)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC NR

314 kWh/m²

Je makelaars

Camille Godderis 200x200
Camille Godderis

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 647

Bert Delhuvenne 200x200
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.