Bent u op zoek naar een instapklare woning nabij centrum Izegem? Lees dan zeker verder!
|
Grondoppervlakte
197m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
356 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
197m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
356 kWh/m²
|
1
Centrale ligging
2
Kwalitatieve afwerking
3
Unieke eigendom
Omschrijving
Deze aantrekkelijke hoekwoning bevindt zich op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en het Merelbos. Het pand is ideaal als gezinswoning en biedt naast privacy ook een makkelijke toegang via de garagepoort en achterdeur.
Indeling:
- Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal/traphal
- Gastentoilet
- Lichte woonkamer met panoramisch zicht en erker
- Onderhoudsvriendelijke keuken met recente apparatuur en gasvuur
- Berging/wasplaats
- Kantoor/slaapkamer met zicht op de tuin
- Diepe garage met automatische poort
1ste verdiep
- 2 slaapkamers
- Badkamer
2de verdiep
Zolder/ slaapkamer
Volledig omheinde tuin
Ontdek de charme en mogelijkheden van deze woning zelf. Voor een bezichtiging of meer informatie, neem contact op met de dossierverantwoordelijke: Jeroen Taillieu via 0493 25 14 33 of jeroen.taillieu@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 22/04/2025 om 09:00 tot 26/04/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
- Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal/traphal
- Gastentoilet
- Lichte woonkamer met panoramisch zicht en erker
- Onderhoudsvriendelijke keuken met recente apparatuur en gasvuur
- Berging/wasplaats
- Kantoor/slaapkamer met zicht op de tuin
- Diepe garage met automatische poort
1ste verdiep
- 2 slaapkamers
- Badkamer
2de verdiep
Zolder/ slaapkamer
Volledig omheinde tuin
Ontdek de charme en mogelijkheden van deze woning zelf. Voor een bezichtiging of meer informatie, neem contact op met de dossierverantwoordelijke: Jeroen Taillieu via 0493 25 14 33 of jeroen.taillieu@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 22/04/2025 om 09:00 tot 26/04/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 22 april 09:00 tot en met zaterdag 26 april 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 100m² |
| Perceelsoppervlakte | 197m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 192m² |
| Kadastraal inkomen | € 448 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
Wettelijke informatie
| EPC | 356.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12338469) / Perceelscore: B (ID: 0135/00N007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
