Dit karaktervol huis met 4 slaapkamers is centraal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem.
|
Rendement
3,59 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
120 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
186m²
|
Renovatiejaar
2015
|
Slaapkamers
4
|
EPC
222 kWh/m²
|
|
Rendement
3,59 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
120 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
186m²
|
Renovatiejaar
2015
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
222 kWh/m²
|
1
4 ruime slaapkamers in de woning.
2
Laag energieverbruik in de woning.
3
Centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem.
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Enkel op zaterdag 29/03 tussen 14u en 16u kun je dit huis te koop bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. Meer info omtrent deze koopmethode verneemt u van de dossierverantwoordelijke Camille Godderis camille.godderis@dewaele.com - 0474 49 52 27.
Dit karaktervol huis is centraal gelegen nabij belangrijke invalswegen en het centrum van Izegem. Het huis geniet van 4 slaapkamers en een zee aan ruimte omwille van de vele m² bewoonbare oppervlakte. Daarnaast werd de woning praktisch ingericht en geniet je hier van alle rust in de gezellige aangelegde tuin.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- inkomhal met apart toilet
- lichtrijke leefruimte
- open keuken voorzien van alle comfort
- kelder
Eerste verdieping
- 3 slaapkamers
- badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet, bad/douche
Tweede verdieping:
- mogelijkheid 4e slaapkamer
- ingerichte geïsoleerde zolder
Tuin:
- gezellige tuin met aangelegd terras
- tuinberging
Troeven van het huis:
- 4 slaapkamers
- laag energieverbruik
- gezellige tuin voorzien van aangelegd terras
- centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem
Heb je interesse in dit huis? Contacteer ons dan zeker!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/03/2025 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit karaktervol huis is centraal gelegen nabij belangrijke invalswegen en het centrum van Izegem. Het huis geniet van 4 slaapkamers en een zee aan ruimte omwille van de vele m² bewoonbare oppervlakte. Daarnaast werd de woning praktisch ingericht en geniet je hier van alle rust in de gezellige aangelegde tuin.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- inkomhal met apart toilet
- lichtrijke leefruimte
- open keuken voorzien van alle comfort
- kelder
Eerste verdieping
- 3 slaapkamers
- badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet, bad/douche
Tweede verdieping:
- mogelijkheid 4e slaapkamer
- ingerichte geïsoleerde zolder
Tuin:
- gezellige tuin met aangelegd terras
- tuinberging
Troeven van het huis:
- 4 slaapkamers
- laag energieverbruik
- gezellige tuin voorzien van aangelegd terras
- centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem
Heb je interesse in dit huis? Contacteer ons dan zeker!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/03/2025 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 29 maart van 14:00 t.e.m. 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1939 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 120m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 186m² |
| Kadastraal inkomen | € 485 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.200 |
| Bruto huurrendement | 3.59 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 222.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12306859) / Perceelscore: C (ID: 0645/00S002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
