Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Landelijk gelegen huis met 4 slaapkamers en garage in Izegem

Instelprijs: 199.000

In de Geitestraat te Izegem, vinden we dit deels gerenoveerd huis terug. Geniet hier van een prachtig landelijk uitzicht. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte en een groene rustige omgeving.

Rendement
3,70 %
Huurprijs
€ 8.400/jaar
Huursituatie
Verhuurd
Grondoppervlakte
192 m²
(Bruto) oppervlaktes
260m²
Renovatiejaar
2020
Slaapkamers
4
EPC
495 kWh/m²

Omschrijving

In de Geitestraat vinden we dit solide huis terug. Het landelijk en rustig gelegen huis werd de afgelopen jaren reeds diverse keren onder handen genomen waardoor je nu al kan genieten van hedendaagse kenmerken. Dit ruim huis telt maar liefst 260m² bewoonbare oppervlakte en heeft daardoor enorm veel potentieel.

Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- inkomhal met wc
- woonkamer met pelletkachel
- vernieuwde keuken met composiet werkblad en toestellen
- inpandige garage
- ruime berging

Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- ruime hal (ideaal voor speelruimte, bureau,..)
- vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel

Zolder
- vaste trap naar de zolder
- mogelijkheid voor extra slaapkamers

Tuin
- ruim terras
- west oriëntatie

Troeven van het huis:
- zonnepanelen en batterij
- badkamer en keuken kwaliteitsvol gerenoveerd
- uitbreidingsmogelijkheden omwille van vaste trap naar zolder
- landelijke ligging waardoor genietend van de rust

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op de Bosmolens te Izegem?
Plan dan nu je bezoek in!



Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1899
Renovatiejaar 2020
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 192m²
Bewoonbare oppervlakte 260m²
Kadastraal inkomen € 617
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 8.400
Bruto huurrendement 3.7 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Pellets
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 495.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12703832) / Perceelscore: A (ID: 0850/00_000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

495 kWh/m²

Je makelaars

Bert Delhuvenne 200x200
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.