Dit verrassend ruim huis met 4 slaapkamers en privatieve aangelegde tuin is centraal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem.
|
Rendement
4,50 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
230 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Bouwjaar
1943
|
Slaapkamers
4
|
EPC
692 kWh/m²
|
|
Rendement
4,50 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
230 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Bouwjaar
1943
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
692 kWh/m²
|
1
4 slaapkamers in de woning.
2
Privatieve autostaanplaats bij de woning.
3
Gunstige centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem.
Omschrijving
Dit verrassend ruim huis met 4 slaapkamers is centraal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem. Het huis is praktisch ingedeeld en geniet van ca. 160 m² bewoonbare oppervlakte. Daarnaast beschikt de woning over een aangelegde zonnige tuin en een privatieve autostaanplaats.
Indeling van het huis
Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet
- leefruimte
- geïnstalleerde keuken
- ruime veranda met zicht op de aangelegde tuin
- kelder
Eerste verdieping:
- nachthal
- 4 slaapkamers
- badkamer voorzien van lavabo, toilet en bad
- ruime bergzolder
Tuin:
- zonnige aangelegde tuin
- privatieve autostaanplaats aanwezig bij de woning
Troeven:
- zonnige aangelegde tuin
- 4 slaapkamers
- privatieve autostaanplaats
- gunstige centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem
Benieuwd? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling van het huis
Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet
- leefruimte
- geïnstalleerde keuken
- ruime veranda met zicht op de aangelegde tuin
- kelder
Eerste verdieping:
- nachthal
- 4 slaapkamers
- badkamer voorzien van lavabo, toilet en bad
- ruime bergzolder
Tuin:
- zonnige aangelegde tuin
- privatieve autostaanplaats aanwezig bij de woning
Troeven:
- zonnige aangelegde tuin
- 4 slaapkamers
- privatieve autostaanplaats
- gunstige centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem
Benieuwd? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Energetisch renovatierapportDownloaden
-
Energetisch renovatierapportDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1943 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 230m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Kadastraal inkomen | € 552 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 9.000 |
| Bruto huurrendement | 4.5 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 692.0 kWh/m² / UC: 20240917-0003375132-RES-1 |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19668117) - C (ID: 12803960) / Perceelscores: A (ID: 0199/00A004) - B (ID: 0199/00Z003) - C (ID: 0198/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Partitie Type Vlaams voorkooprecht Overzicht begunstigden Vlaams voorkooprecht VKBONummer Begindatum bekendmaking Prioriteit P0000 VWC Bijzonder gebied Thuiswest 0405553535 8/07/2023 1 P0000 VWC Bijzonder gebied Vlaams Woningfonds 0421111543 8/07/2023 2 P0000 VWC Bijzonder gebied Stad Izegem 0207489037 8/07/2023 3 |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
