Ben je op zoek naar ideale opbrengsteigendom gelegen in het centrum van Izegem? Bekijk dan zeker dit huis en mogelijks ook het appartement die mee kan aangekocht worden!
|
Rendement
4,73 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
946 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Bouwjaar
1930
|
Slaapkamers
3
|
EPC
395 kWh/m²
|
|
Rendement
4,73 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
946 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Bouwjaar
1930
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
395 kWh/m²
|
1
Vlotte bereikbaarheid naar het centrum en invalswegen
2
Ideale investering, starterswoning...
3
Geen renovatieverplichting
Omschrijving
Het huis is gelegen nabij het centrum van Izegem en kan gezien worden als een ideale investering of starterswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² biedt het huis veel ruimte en schikt het zich voor comfortabel te wonen. De kamers zijn ruim en geven voldoende plaats voor het hele gezin.
Het huis is gelegen nabij het hart van Izegem, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen. Het pand is goed onderhouden en voorzien van moderne faciliteiten. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch stadsleven.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- woonkamer met gashaard
- uitgeruste keuken
1ste verdieping:
- 3 kamers
- badkamer voorzien van een badkamermeubel, douche en bad.
Troeven van het huis:
- Vlotte bereikbaarheid naar het centrum en invalswegen.
- Ideaele investering, starterswoning...
Dit huis maakt op vandaag deel uit van een gebouw waar ook nog een appartement in aanwezig is. Insteek om in totaliteit te verkopen daar bij een gesplitste verkoop nog bijkomende kosten in rekening moeten gebracht worden.
Ideale opbrengsteigendom.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info over deze woning te Izegem? Neem dan contact met Jeroen Taillieu - 0493 25 14 33 of via jeroen.taillieu@dewaele.com
Het huis is gelegen nabij het hart van Izegem, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen. Het pand is goed onderhouden en voorzien van moderne faciliteiten. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch stadsleven.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- woonkamer met gashaard
- uitgeruste keuken
1ste verdieping:
- 3 kamers
- badkamer voorzien van een badkamermeubel, douche en bad.
Troeven van het huis:
- Vlotte bereikbaarheid naar het centrum en invalswegen.
- Ideaele investering, starterswoning...
Dit huis maakt op vandaag deel uit van een gebouw waar ook nog een appartement in aanwezig is. Insteek om in totaliteit te verkopen daar bij een gesplitste verkoop nog bijkomende kosten in rekening moeten gebracht worden.
Ideale opbrengsteigendom.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info over deze woning te Izegem? Neem dan contact met Jeroen Taillieu - 0493 25 14 33 of via jeroen.taillieu@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 946m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Kadastraal inkomen | € 465 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 8.400 |
| Bruto huurrendement | 4.73 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Verwarmingsbron | Opslagverwarming |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 395.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12307570) / Perceelscore: B (ID: 0431/00S007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
