Bent u op zoek naar een ruime woning in een zeer kindvriendelijke wijk te Ledegem? Lees dan zeker verder!
|
Grondoppervlakte
269m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
630 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
269m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
630 kWh/m²
|
1
Aantal slaapkamers
2
Rustige wijk
3
Kwalitatieve afwerkingsgraad
Omschrijving
Deze charmante bebouwing ligt gunstig in Ledegem met vlotte toegang tot verschillende invalswegen. Het is perfect geschikt als gezinswoning of investering. De woning biedt vier zeer ruime slaapkamers, een lichte leefruimte en een knusse tuin.
Indeling: Gelijkvloers:
Inkomhal
Toilet
Lichte leefruimte
Keuken
Inpandige garage
Gezellige tuin
Eerste verdieping:
4 ruime slaapkamers
Badkamer met douche
Wil je de mogelijkheden ontdekken of een bezoek brengen? Neem dan gerust contact op met de dossierverantwoordelijke: Jeroen Taillieu via 0493 25 14 33 of jeroen.taillieu@dewaele.com0
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 22/04/2025 om 09:00 tot 25/04/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling: Gelijkvloers:
Inkomhal
Toilet
Lichte leefruimte
Keuken
Inpandige garage
Gezellige tuin
Eerste verdieping:
4 ruime slaapkamers
Badkamer met douche
Wil je de mogelijkheden ontdekken of een bezoek brengen? Neem dan gerust contact op met de dossierverantwoordelijke: Jeroen Taillieu via 0493 25 14 33 of jeroen.taillieu@dewaele.com0
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 22/04/2025 om 09:00 tot 25/04/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 22 april 09:00 tot en met vrijdag 25 april 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1967 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 269m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 187m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
Wettelijke informatie
| EPC | 630.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6661669) / Perceelscore: A (ID: 0318/00Y000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
