Volledig gerenoveerd huis te koop in het centrum van Ieper. De woning beschikt over 3 slaapkamers en geniet van een uitstekende ligging met de vestingen voor de deur. Gunstig EPC, blanco elektrische keuring en asbestveilige woning! Verkoop via pre-sale op woensdag 27/11 op afspraak en zaterdag 30/11 tussen 10u en 12u!
|
Rendement
3,13 %
|
Huurprijs
€ 8.700/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
73 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
Renovatiejaar
2009
|
Slaapkamers
3
|
EPC
258 kWh/m²
|
|
Rendement
3,13 %
|
Huurprijs
€ 8.700/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
73 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
Renovatiejaar
2009
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
258 kWh/m²
|
1
Toplocatie centrum Ieper!
2
Blanco elektrische keuring!
3
Asbestveilig + Energiezuinig
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning te koop in de Arsenaalstraat 17 met 3 slaapkamers, stadskoer en extra uitweg Schuttelaerestraat. De woning geniet een gunstige locatie vlakbij de Vestingen, de Grote Markt, het station, scholen en winkels...
Contacteer makelaar Maxime: 0493 25 32 64
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en ingemaakte kaast (tellers) - Ruime en lichtrijke woonkamer - Open keuken voorzien van spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap en ingebouwde oven - Eetruimte met toegang tot de koer.
Verdiep +1: Badkamer voorzien van ingemaakte kast met lavabo, toilet en douche - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2.
Verdiep +2: Ruime 3de slaapkamer.
ALGEMEEN:
- Blanco elektrische keuring
- Asbestveilige woning
- EPC: 258 kWh/m²(jaar)
- Uitstekende ligging vlak tegenover de vestingen
- Hoogrendementsbeglazing!
- Centrale verwarming op aardgas (Condensatieketel)
- Elektrische rolluiken aanwezig
- Gescheiden rioleringsstelsel!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 30/11/2024 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Contacteer makelaar Maxime: 0493 25 32 64
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en ingemaakte kaast (tellers) - Ruime en lichtrijke woonkamer - Open keuken voorzien van spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap en ingebouwde oven - Eetruimte met toegang tot de koer.
Verdiep +1: Badkamer voorzien van ingemaakte kast met lavabo, toilet en douche - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2.
Verdiep +2: Ruime 3de slaapkamer.
ALGEMEEN:
- Blanco elektrische keuring
- Asbestveilige woning
- EPC: 258 kWh/m²(jaar)
- Uitstekende ligging vlak tegenover de vestingen
- Hoogrendementsbeglazing!
- Centrale verwarming op aardgas (Condensatieketel)
- Elektrische rolluiken aanwezig
- Gescheiden rioleringsstelsel!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 30/11/2024 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 30 november van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 6m² |
| Perceelsoppervlakte | 73m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 135m² |
| Kadastraal inkomen | € 285 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 8.700 |
| Bruto huurrendement | 3.13 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 258.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 6536530) / Perceelscore: C (ID: 0300/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
