Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Gerenoveerd huis te koop in Ieper op 599m²

Instelprijs: 418.000
Pre-sale op 25/01

Instapklaar huis te koop in de Pilkemseweg 56. Dit huis werd volledig gerenoveerd in 2014 en geniet van alle comfort. Uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een halfopen huis aan de stadsrand.

Grondoppervlakte
599m²
(Bruto) oppervlaktes
/
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1959
EPC
184 kWh/m²
1

Volledig gerenoveerd

2

Halfopen huis met oprit en garage

3

Praktische indeling & energiezuinig

Omschrijving

Instapklaar huis te koop in de Piklkemseweg 56 te Ieper. UItermate geschikt voor wie op zoek is naar een halfopen huis aan de stadsrand van Ieper. Centrum is makkelijk te voet of met de fiets te bereiken en ook de oprit van de autostrade is vlot bereikbaar. Dit huis te koop werd in 2014 volledig gerenoveerd. De woning is dus voorzien van de nieuwste technieken: nieuwe chauffage, airco-units, muurisolatie, nieuwe aluminium ramen, conforme elektriciteit, regenputten, vernieuwde binnen afwerking,...
De woning beschikt momenteel over een praktische indeling met drie slaapkamers op het eerste verdiep. Op de zolder is er verder nog een vierde en mogelijks vijfde kamer. Ook is er een mooie aangelegde tuin, oprit met carport en ruime garage/bijgebouw. Maak nu jouw afspraak voor de bezoekdag!

INDELEING
Inkom voorzien van sas met gietijzeren deur - apart toilet - ruime woonkamer met eetplaats - salon met houtkachel - open leefkeuken met grote aluminium raampartijen en prachtig zicht op de tuin - berging/wasplaats - toegang tot de droge kelder.

De tuin is volledig aangelegd en is voorzien van een deels overdekt terras, toegang tot de oprit, carport en het geïsoleerde bijgebouw (garage). Het bijgebouw is uitermate geschikt voor een leuke hobby of als werkplaats.

Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers - badkamer voorzien van zitbad, toilet en inloopdouche

Tweede verdieping (zolder): Doorloopkamer/berging - vierde slaapkamer

ALGEMEEN
- Perceel 599m²
- EPC B
- Centrale verwarming op gas en warmtepomp
- Muren en dak geïsoleerd
- 20.000L regenwater
- Zonneboiler
- Elektriciteit conform

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 25/01/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 25 januari van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1959
Renovatiejaar 2013
Bebouwing Halfopen
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 4
Gelijkvloers Ja
Lift Ja
Perceelsoppervlakte 599m²
Kadastraal inkomen € 798
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Zonneboiler (liter) 450
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 184.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 6516295) - B (ID: 6590905) / Perceelscores: A (ID: 0170/00T003) - C (ID: 0170/00W002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

184 kWh/m²

Je makelaars

Sebastien Vermeersch voorkeur 200x200
Sebastien Vermeersch

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 366

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.