Instapklaar huis te koop nabij het centrum van Ieper met 3 slaapkamers, prachtige tuin en een zeer ruime garage! De woning ligt in een zeer rustige buurt met alle facilitieten binnen handbereik! Tevens een zéér gunstig EPC! Deze woning wordt verkocht via pre-sale!
|
Grondoppervlakte
360m²
|
(Bruto) oppervlaktes
149m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1971
|
EPC
131 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
360m²
|
(Bruto) oppervlaktes
149m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1971
|
EPC
131 kWh/m²
|
1
Rustig gelegen, doch centraal
2
Zéér gunstig EPC
3
Blanco elektrische keuring
Omschrijving
Deze instapklare halfopen bebouwing ligt nabij het centrum van Ieper. Het huis is zeer rustig, doch centraal gelegen en biedt 3 slaapkamers, een prachtige tuin en een zeer ruime inpandige garage.
Enkele troeven zijn de blanco elektrische keuring, het zéér gunstige EPC en de 3 ruime slaapkamers.
Neem contact op met Maxime op 0493 25 32 64!
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: inkomhal (4m²) - washok (4m²) - ruime garage (28m²).
Verdiep +1: inkomhal - apart toilet - lichtrijke leefruimte (28m²) met leuke zichten op groen - keuken voorzien van dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap, frigo en oven.
Verdiep +2: 3 slaapkamers (14m² + 10m² + 8m²) - Badkamer voorzien van douche en lavabo.
Buiten: Mooi aangelegde tuin met terras - voortuin met voldoende parkeergelegenheid.
ALGEMEEN:
- Centrale verwarming met aardgas (condensatieketel)
- Warmtepomp aanwezig (Airco + Verwarming)
- Blanco elektrische keuring
- Zéér gunstig EPC !
- Spouwmuurisolatie recent uitgevoerd
- 10 zonnepanelen
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op donderdag 13/03/2025 (namiddag) en zaterdag 15/03/2025 tussen 09:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke Maxime op 0493 25 32 64 of mail naar maxime.delbaere@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/03/2025 tussen 09:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Enkele troeven zijn de blanco elektrische keuring, het zéér gunstige EPC en de 3 ruime slaapkamers.
Neem contact op met Maxime op 0493 25 32 64!
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: inkomhal (4m²) - washok (4m²) - ruime garage (28m²).
Verdiep +1: inkomhal - apart toilet - lichtrijke leefruimte (28m²) met leuke zichten op groen - keuken voorzien van dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap, frigo en oven.
Verdiep +2: 3 slaapkamers (14m² + 10m² + 8m²) - Badkamer voorzien van douche en lavabo.
Buiten: Mooi aangelegde tuin met terras - voortuin met voldoende parkeergelegenheid.
ALGEMEEN:
- Centrale verwarming met aardgas (condensatieketel)
- Warmtepomp aanwezig (Airco + Verwarming)
- Blanco elektrische keuring
- Zéér gunstig EPC !
- Spouwmuurisolatie recent uitgevoerd
- 10 zonnepanelen
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op donderdag 13/03/2025 (namiddag) en zaterdag 15/03/2025 tussen 09:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke Maxime op 0493 25 32 64 of mail naar maxime.delbaere@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/03/2025 tussen 09:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 15 maart van 09:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1971 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 360m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 149m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 131.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: C (ID: 6688399) / Perceelscore: D (ID: 0168/00Y000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
