Prachtige, karaktervolle herenwoning in het stadscentrum van Ieper met maar liefst 6 slaapkamers en een mooie aangelegde tuin! Alle technieken van de woning zijn in orde. De woning beschikt tevens over 24 zonnepanelen!
|
Grondoppervlakte
530m²
|
(Bruto) oppervlaktes
325m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
530m²
|
(Bruto) oppervlaktes
325m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
/
|
1
Prachtige, karaktervolle herenwoning!
2
Goeie EPC-score!
3
Mooie tuin
Omschrijving
Deze karaktervolle woning bevindt zich in het centrum van Ieper en biedt een unieke combinatie van charme en authenticiteit. De herenwoning bevindt zich op een boogscheut van de Grote Markt en het Jan Yperman Ziekenhuis. Het huis biedt een unieke leefomgeving met maar liefst 6 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en ruime veranda. Het gemak van de dubbele ondergrondse garage is onbetwist een meerwaarde!
Mogelijkheid tot aankoop dubbele garage! Afmeting 10 meter op 4 meter.
Bel Maxime op 0493 25 32 64 of mail naar maxime.delbaere@dewaele.com
De woning bestaat uit:
Verdiep -1: Droge kelder (35m²)
Gelijkvloers: Riante inkomhal met apart toilet - Salon (18m²) - Eetkamer (18m²) - Veranda (30m²) met prachtig zicht op de tuin - Keuken (15m²) voorzien van composieten werkblak, keramische kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, oven, microgolfoven en frigo - Bureau/gelijkvloerse slaapkamer (14m²) - Mogelijkheid aankoop dubbele garage (40m²)!
Verdiep +1: Nachthal voorzien van ingemaakte kasten - Slaapkamer 2 (15m²) met dressing (5m²) - Slaapkamer 3 (18m²) - Slaapkamer 4 (18m²) - Badkamer (16m²) voorzien van lavabo, douche, bad, ingemaakte kasten en toilet.
Verdiep +2: Nachthal - Slaapkamer 5 (24m²) met aanpalend slaapkamer 6 (17m²) - Technische ruimte (15m²) - Zolderruimte (18m²).
Buiten: Aangelegde tuin met terras - Tuinhuis/Bergruimte.
ALGEMEEN:
- Centrale verwarming op aardgas!
- Mogelijkheid aankoop dubbele ondergrondse garage in residentie 'De Fonderie' (40m²)
- EPC D-label, dicht van een C-label (Geen renovatieverplichting)
- Aluminium ramen!
- 24 Zonnepanelen aanwezig!
- Prachtige tuin met vijver (ingebouwde sproeikoppen voor gazon)
- Keuken vernieuwd in 2020!
- Asbestveilige woning!
Mogelijkheid tot aankoop dubbele garage! Afmeting 10 meter op 4 meter.
Bel Maxime op 0493 25 32 64 of mail naar maxime.delbaere@dewaele.com
De woning bestaat uit:
Verdiep -1: Droge kelder (35m²)
Gelijkvloers: Riante inkomhal met apart toilet - Salon (18m²) - Eetkamer (18m²) - Veranda (30m²) met prachtig zicht op de tuin - Keuken (15m²) voorzien van composieten werkblak, keramische kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, oven, microgolfoven en frigo - Bureau/gelijkvloerse slaapkamer (14m²) - Mogelijkheid aankoop dubbele garage (40m²)!
Verdiep +1: Nachthal voorzien van ingemaakte kasten - Slaapkamer 2 (15m²) met dressing (5m²) - Slaapkamer 3 (18m²) - Slaapkamer 4 (18m²) - Badkamer (16m²) voorzien van lavabo, douche, bad, ingemaakte kasten en toilet.
Verdiep +2: Nachthal - Slaapkamer 5 (24m²) met aanpalend slaapkamer 6 (17m²) - Technische ruimte (15m²) - Zolderruimte (18m²).
Buiten: Aangelegde tuin met terras - Tuinhuis/Bergruimte.
ALGEMEEN:
- Centrale verwarming op aardgas!
- Mogelijkheid aankoop dubbele ondergrondse garage in residentie 'De Fonderie' (40m²)
- EPC D-label, dicht van een C-label (Geen renovatieverplichting)
- Aluminium ramen!
- 24 Zonnepanelen aanwezig!
- Prachtige tuin met vijver (ingebouwde sproeikoppen voor gazon)
- Keuken vernieuwd in 2020!
- Asbestveilige woning!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 1990 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Lift | Ja |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 530m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 325m² |
| Kadastraal inkomen | € 753 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6495615) - A (ID: 6558724) - A (ID: 18315512) - B (ID: 18274736) / Perceelscores: A (ID: 0094/03Z006) - B (ID: 0351/07Z002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
