


Uniek herenhuis te koop in hartje Ieper met 8 slaapkamers, 7 badkamers en een inpandige garage! Tal van mogelijkheden met een goede EPC-score en een blanco elektrische keuring.
Grondoppervlakte
199m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
8
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
276 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
199m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
8
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
276 kWh/m²
|
Gunstig EPC!
Zonnepanelen + thuisbatterij
Toplocatie in het historisch stadcentrum
Omschrijving
Kortom dit charmant huis heeft tal van mogelijkheden: woonhuis, vakantiewoning, bed and breakfast, vrij beroep... Kom langs en bekijk de mogelijkheden! Verkoop via Power-sale.
Het pand bestaat uit:
Gelijkvloers: polyvalante ruimte/ontbijtruimte die momenteel dienst doet als bureau - salongedeelte met toegang tot garage met wasplaats en deel 1 bovenverdiep - volledig ingericht keuken met ingemaakte kasten, oven, gasfornuis met dampkap, dubbele spoelbak en vaatwasmachine - woon/eetkamer - nachthal met gastentoilet.
Bereikbaar via traphal 1 via het salon, dit gedeelte deed voormalig dienst als B&B. Verdiep +1: 4 slaapkamers en 3 badkamers (elk voorzien van lavabo, toilet en douche) - Verdiep +2: 3 slaapkamers met 3 badkamers (voorzien van toilet, douche en lavabo)
De tweede traphal leidt ons tot het privégedeelte waar zich een hal met ingemaakte kasten bevindt, 2 slaapkamers en een badkamer tevens voorzien van lavabo, toilet en douche)
Buiten: Leuke binnentuin!
ALGEMEEN:
- Toplocatie in het historisch stadcentrum
- Blanco elektrische keuring
- Zonnepanelen + thuisbatterij
- Gunstig EPC!
- Vernieuwde kwalitatieve ALU-ramen met HR-glas
- Goeie indeling met veel mogelijkheden

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1930 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 7 |
Perceelsoppervlakte | 199m² |
Bebouwde oppervlakte | 379m² |
Kadastraal inkomen | € 1.008 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Zonnepanelen (kw) | 2.800 |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 276.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 19440306) / Perceelscore: B (ID: 0512/00F000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je kantoor

8900 Ieper