Uniek herenhuis te koop met praktijk in hartje Ieper
Imposante herenwoning te koop met 8 slaapkamers, dubbele garage en een aanpalende praktijkruimte in het centrum van Ieper. De woning heeft 3 aparte toegangen!
|
(Bruto) oppervlaktes
870m²
|
Slaapkamers
8
|
Prijs
€ 695.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
1930
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
870m²
|
Slaapkamers
8
|
|
Prijs
€ 695.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
1930
|
Badkamers
1
|
Imposante herenwoning
Mooie praktijkruimte
Oase van rust in de tuin
De herenwoning
Dit statige herenhuis met praktijkruimte in hartje Ieper blinkt uit in grandeur, geschiedenis en charme en biedt u de kans om wonen en werken te combineren in een uniek kader. Met 870 m² aan royale woonvertrekken, 8 stijlvolle slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin, biedt deze historische residentie u een riante woonervaring met een tijdloos karakter.
De ligging
Gelegen in het hart van Ieper, op een boogscheut van de Grote Markt, de Rijselpoort en de majestueuze Sint-Pieterskerk, biedt deze herenwoning tijdloze elegantie in het midden van de stad. Zo bent u omringd door culturele bezienswaardigheden, horecagelegenheden en alle nodige voorzieningen, terwijl u dankzij de nabijheid van de N37 tevens een vlotte verbinding geniet naar omliggende steden.
De leefruimte
U betreedt het herenhuis via de imposante inkomhal, uitgerust met marmeren vloer en siermoluren, die meteen de grandeur van de rest van de woonst verraadt. De riante leefruimte bestaat uit een eetruimte en salon, die met elkaar verbonden zijn en beide genieten van hoge plafonds, prachtige binnendeuren in glas en fraaie schouwmantels.
De keuken
Verderop treft u de spatieuze leefkeuken, ingericht met een barmeubel, ingebouwde keukenapparatuur en ingemaakte kasten die voorzien in veel opbergruimte. Met enkele gerichte renovatiewerken kan het volledige potentieel uit deze lichtrijke ruimte gehaald worden.
De slaapkamers en badkamer
Met 8 royale slaapkamers, verdeeld over de drie verschillende verdiepingen, biedt dit herenhuis een overvloed aan ruimte en comfort. Elke slaapkamer imponeert met royale plafondhoogtes en prachtige, warme parketvloeren. De ruime badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een heerlijk ligbad, dubbel wasmeubel en inbouwkasten.
De praktijkruimte
De inpandige praktijkruimte komt met talloze mogelijkheden tot het uitoefenen van uw vrije beroep. Met een inkomhal met gastentoilet, 100 m² aan praktijkruimte op de begane grond en een hal met ingemaakte kasten en een bureau op de eerste verdieping, biedt het een veelzijdige ruimte voor professioneel gebruik.
De tuin
De prachtig aangelegde tuin met zonovergoten terras vormt een oase van sereniteit midden in het bruisende hart van Ieper. Het weelderig groen biedt niet enkel vele unieke plekjes om te genieten van fijne buitenmomenten, ze onttrekken u ook aan het zicht waardoor u volop van privacy profiteert.
Power-sale
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De eigendom kan bezichtigd worden en er kan een vast en onvoorwaardelijk bod uitgebracht worden tegen zaterdag 28/09 om 16u. De vermelde prijs is een richtprijs. Contacteer Maxime Delbaere voor een afspraak: 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
Graag meer info of advies?
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900
Ieper
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 755m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 870m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.638 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 470.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
