![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/489b188f-1551-47e4-a45f-f6bf309dd2a7/image2468006.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/489b188f-1551-47e4-a45f-f6bf309dd2a7/image2503571.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/489b188f-1551-47e4-a45f-f6bf309dd2a7/image2467971.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/489b188f-1551-47e4-a45f-f6bf309dd2a7/image2468004.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/489b188f-1551-47e4-a45f-f6bf309dd2a7/image2472604.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Verder af te werken alleenstaande woning te koop op een ruim perceel van 2.807m². De woning beschikt over een uitgetekend plan van de architect en is voorzien van 4 ruime slaapkamers.
Grondoppervlakte
2807m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
Grondoppervlakte
2807m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
Ruim perceel van 2.807m²
Reeds grote werken uitgevoerd op factuur!
Unieke ligging!
Omschrijving
De woning is al flink onder handen genomen en veel grote ingrepen zijn al uitgevoerd. Dit betekend dat de basis voor een prachtige woning reeds aanwezig is, en u alleen nog uw persoonlijk touch hoeft toe te voegen. U kan werkelijk nog alle kanten op! Overzicht van de reeds uitvoerde werken zie onderaan!
INDELING:
Verdiep -1: Kelder
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met apart toilet - Woonkamer (38m²) - Open keuken (18m²) - Bureau (9m²) - Berging/Washok (6m²).
Verdiep +1: Ruime nachthal - 4 slaapkamers ( 16m² + 12m² + 10m² + 10m²) - Badkamer (7m²) voorzien van toilet (volgens plan).
Verdiep +2: Zolderruimte.
Buiten: Voortuin met oprit - Uitgestrekte tuin met mooie zichten.
ALGEMEEN:
- Prachtig perceel van 2.807m² op een rustige locatie!
- Palingbeek op wandelafstand
- Woning volledig in te richten naar eigen smaak!
VERBOUWINGEN REEDS VOLBRACHT:
- Volledige woning gestript
- Uitgetekend plan van de architect
- EPB startverklaring aanwezig
- Woning opengetrokken via stabiliteitsstudie
- Volledig vernieuwd buitenschrijnwerk in Oregon Kroon
- Aanbrengen spouwmuurisolatie (7 cm)
- Vernieuwen dakkapellen + volledig nieuwe bekleding in Oregon Kroon + isolatie dakkapellen
- Vloerisolatie is Misapor cellenglas
- EPB in opmaak!
Alle facturen werken aanwezig!
![Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FScreenshot-2022-05-30-at-14.20.04.png?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=bc15d1fbde30ee5d7f8ecaa3044639c7)
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BouwplanDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Renovatiejaar | 2023 |
Bebouwing | Open |
Staat | Vernieuwd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Terras | 60m² |
Perceelsoppervlakte | 2807m² |
Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 6714359) / Perceelscores: A - A (ID: 0218/00S003) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied, woongebied met landelijk karakter |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
![Ieper](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FKantoren%2FIeper.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=255&q=80&w=365&s=4f68e84e108eefccf8dcfd7db8adaa33)
8900 Ieper