Verder af te werken alleenstaande woning te koop op een ruim perceel van 2.807m². De woning beschikt over een uitgetekend plan van de architect en is voorzien van 4 ruime slaapkamers.
|
Grondoppervlakte
2807m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
2807m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
1
Ruim perceel van 2.807m²
2
Reeds grote werken uitgevoerd op factuur!
3
Unieke ligging!
Omschrijving
Bent u op zoek naar een uniek kans om je droomhuis te realiseren? Deze alleenstaande woning in Hollebeke biedt u de perfecte mogelijkheid! Gelegen in de dorpskern van Hollebeke, op een ruim perceel van 2.807m², biedt dit pand u zowel de rust als de ruimte!
De woning is al flink onder handen genomen en veel grote ingrepen zijn al uitgevoerd. Dit betekend dat de basis voor een prachtige woning reeds aanwezig is, en u alleen nog uw persoonlijk touch hoeft toe te voegen. U kan werkelijk nog alle kanten op! Overzicht van de reeds uitvoerde werken zie onderaan!
INDELING:
Verdiep -1: Kelder
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met apart toilet - Woonkamer (38m²) - Open keuken (18m²) - Bureau (9m²) - Berging/Washok (6m²).
Verdiep +1: Ruime nachthal - 4 slaapkamers ( 16m² + 12m² + 10m² + 10m²) - Badkamer (7m²) voorzien van toilet (volgens plan).
Verdiep +2: Zolderruimte.
Buiten: Voortuin met oprit - Uitgestrekte tuin met mooie zichten.
ALGEMEEN:
- Prachtig perceel van 2.807m² op een rustige locatie!
- Palingbeek op wandelafstand
- Woning volledig in te richten naar eigen smaak!
VERBOUWINGEN REEDS VOLBRACHT:
- Volledige woning gestript
- Uitgetekend plan van de architect
- EPB startverklaring aanwezig
- Woning opengetrokken via stabiliteitsstudie
- Volledig vernieuwd buitenschrijnwerk in Oregon Kroon
- Aanbrengen spouwmuurisolatie (7 cm)
- Vernieuwen dakkapellen + volledig nieuwe bekleding in Oregon Kroon + isolatie dakkapellen
- Vloerisolatie is Misapor cellenglas
- EPB in opmaak!
Alle facturen werken aanwezig!
De woning is al flink onder handen genomen en veel grote ingrepen zijn al uitgevoerd. Dit betekend dat de basis voor een prachtige woning reeds aanwezig is, en u alleen nog uw persoonlijk touch hoeft toe te voegen. U kan werkelijk nog alle kanten op! Overzicht van de reeds uitvoerde werken zie onderaan!
INDELING:
Verdiep -1: Kelder
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met apart toilet - Woonkamer (38m²) - Open keuken (18m²) - Bureau (9m²) - Berging/Washok (6m²).
Verdiep +1: Ruime nachthal - 4 slaapkamers ( 16m² + 12m² + 10m² + 10m²) - Badkamer (7m²) voorzien van toilet (volgens plan).
Verdiep +2: Zolderruimte.
Buiten: Voortuin met oprit - Uitgestrekte tuin met mooie zichten.
ALGEMEEN:
- Prachtig perceel van 2.807m² op een rustige locatie!
- Palingbeek op wandelafstand
- Woning volledig in te richten naar eigen smaak!
VERBOUWINGEN REEDS VOLBRACHT:
- Volledige woning gestript
- Uitgetekend plan van de architect
- EPB startverklaring aanwezig
- Woning opengetrokken via stabiliteitsstudie
- Volledig vernieuwd buitenschrijnwerk in Oregon Kroon
- Aanbrengen spouwmuurisolatie (7 cm)
- Vernieuwen dakkapellen + volledig nieuwe bekleding in Oregon Kroon + isolatie dakkapellen
- Vloerisolatie is Misapor cellenglas
- EPB in opmaak!
Alle facturen werken aanwezig!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BouwplanDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 60m² |
| Perceelsoppervlakte | 2807m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 6714359) / Perceelscores: A - A (ID: 0218/00S003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied, woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Charlotte Druant
Kantoorverantwoordelijke
Partner
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 503 267
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
