Stijlvolle nieuwbouwwoning te koop in Elverdinge met 3 slaapkamers, tuin en dubbele garage. Dit energiezuinige huis is centraal gelegen tussen Ieper, Poperinge en Vleteren. Komt in aanmerking voor 6% btw!
|
Grondoppervlakte
427m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
427m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
Volledig nieuw
Drie kamers en dubbele garage
Erg energiezuinig, max E-peil 30!
Omschrijving
Stijlvol nieuwbouwhuis te koop in Elverdinge met drie slaapkamers, dubbele garage en tuin. Deze halfopen woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning tussen Ieper, Poperinge en Vleteren. Dit huis wordt afgewerkt verkocht (schilderklaar) en komt in aanmerking voor 6% BTW! Verder is dit huis erg energiezuinig gebouwd en wordt er gewerkt met warmtepomp, regenwater, superisolerend glas,...
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet - ruime woonkamer met mooie raampartijen, zithoek en eetplaats - open volledig geïnstalleerde keuken met eiland - ruime aangrenzende berging bij de keuken met aansluitingen voor wasmachine - achtertuin met toegang naar de dubbele garage, voorzien van automatische poort.
Eerste verdiep: Nachthal - drie slaapkamers - badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche - apart toilet.
Verder heeft deze woning nog een ruime zolder, toegankelijk via zolderluik.
ALGEMEEN
- Perceel 427m²
- Energiezuinig (max E-peil 30)
- Superisolerende beglazing
- Regenput 10.000L
- Ventillatie type D
- Verwarming met warmtepomp
- In aanmerking voor 6% BTW
- Dubbele garage in de prijs!
Hoeveel is je woning waard?
Kom dit nieuwbouwproject bezichtigen op zaterdag 18 oktober van 13:30 t.e.m. 15:00 en ontdek misschien wel je droomwoning, ideale bedrijfspand of interessante investering! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken. Wist je trouwens dat je mogelijks kan genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%?
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 427m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 147m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 132.500,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 340.459,00 |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
8900 Ieper
