Karaktervol huis met loods en winkelruimte te Langemark

Karaktervol huis te koop met loods en winkelruimte te Langemark op een perceel van ca. 1.283 m²! Dit unieke voormalige gemeentehuis van Langemark is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar huis/handelshuis met veel mogelijkheden.

Naast de woning zelf beschikt het pand nog over een winkelruimte en over een ruime loods (ca. 200 m²). De loods is momenteel ingericht als garage, wellness met zwembad, sauna en doucheruimte.

Deze eigendom met bouwjaar 1925 is uniek in zijn soort. Het voormalige gemeentehuis beschikt over 4 slaapkamers en is zeer centraal gelegen op 100 meter van de markt met al zijn faciliteiten.

INDELING:
Huis/handelshuis:
Gelijkvloers:
Woongedeelte: Ruime woonkamer met houtcasette - Open keuken voorzien van kwalitatief AGA-fornuis - Willems Veranda (2012) die zorgt voor veel lichtinval - Toilet. Handelsgedeelte: Winkelruimte met Atelier (100 m²) (voorheen winkel, fotostudio en atelier) bestaande uit winkel/toonzaal - atelier - wasruimte en berging.

Verdiep +1: Lichtrijke nachthal met balkon - Badkamer voorzien van lavabomeubel, douche en toilet - Master Bedroom momenteel ingedeeld in slaapgedeelte en polyvalent gedeelte - Slaapkamer 2 (huidige bureau) - Slaapkamer 3.

Verdiep +2: Slaapkamer 4 met dressingruimte en lavabo - Grote geïsoleerde zolderruimte.

Loods (ca. 200 m²):
Ruime garage met plaats voor 2 auto's - Wellness bestaand uit opbouw verwarmd zwembad, Finse sauna en douchefaciliteiten. Tevens een zomerkeuken aanwezig.

Buiten: Oprit met plaats voor 2 auto's afgesloten door een smeedijzeren poort - Aangelegd terras met visvijver en prachtige volwassen tuin (Engelse tuin) - Moestuin.

ALGEMEEN:
- Unieke eigendom (voormalig Gemeentehuis)
- Geen renovatieverplichting!
- Blanco elektrische keuring
- Centrale verwarming op stookolie
- Perceel ca. 1.283 m² met volwassen tuin
- Aardgas aanwezig in de woning!
- Alarm + camerabewaking aanwezig

Er is de optie tot aankoop van een aanpalende stuk bouwgrond in de Poelkapellestraat 4 van ca. 285 m². Sloop en heropbouwproject.

Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een magazijn met winkelruimte en woonst in Langemark? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.