Ruim halfopen huis te koop met 3 slaapkamers en inpandige garage. De woning beschikt verder over een polyvalente ruimte met aparte toegang en een aansluitende bureauruimte. Tal van mogelijkheden: Vrij beroep, crèche, kapster... Verkoop via Power-sale op donderdag 6 maart op afspraak en zaterdag 8 maart tussen 14u en 16u.
|
Grondoppervlakte
506m²
|
(Bruto) oppervlaktes
294m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
315 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
506m²
|
(Bruto) oppervlaktes
294m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
315 kWh/m²
|
Omschrijving
Zoek je een ruime en smaakvol ingerichte halfopen bebouwing in Langemark? Heb je nood aan extra ruimte voor je beroep? Deze woning, gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Langemark, biedt alles wat je zoekt! Met 3 slaapkamers, 2 garages en een polyvalente ruimte, is dit een ideale plek om te wonen/werken.
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: Lichtrijke woonkamer - Ruime keuken voorzien van elektrische kookplaat met dampkap, spoelbak, frigo, vaatwasmachine en oven - Wasruimte met toegang tot toilet en kelder - Vernieuwde polyvalente ruimte (deed dienst als showroom) - Gelijkvloerse bureauruimte - Inpandige garage - Stockageruimte.
Verdiep +1: Nachthal - 3 ruime slaapkamers - Badkamer voorzien van lavabo, toilet, bad en douche - Toegang met vaste trap tot de zolderruimte.
Verdiep +2: Grote geïsoleerde zolderruimte!
Buiten: Binnentuin met terras - Oprit toegankelijk via automatische poort - Extra garage.
ALGEMEEN:
- Dak geïsoleerd!
- Overal recent HR-glas!
- Spouwmuurisolatie aanwezig!
- CV op aardgas!
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. Op ofwel donderdag 06/03/2025 op afspraak of zaterdag 08/03/2025 tussen 14u en 16u kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Maxime Delbaere - +32493253264 - maxime.delbaere@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 08/03/2025 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: Lichtrijke woonkamer - Ruime keuken voorzien van elektrische kookplaat met dampkap, spoelbak, frigo, vaatwasmachine en oven - Wasruimte met toegang tot toilet en kelder - Vernieuwde polyvalente ruimte (deed dienst als showroom) - Gelijkvloerse bureauruimte - Inpandige garage - Stockageruimte.
Verdiep +1: Nachthal - 3 ruime slaapkamers - Badkamer voorzien van lavabo, toilet, bad en douche - Toegang met vaste trap tot de zolderruimte.
Verdiep +2: Grote geïsoleerde zolderruimte!
Buiten: Binnentuin met terras - Oprit toegankelijk via automatische poort - Extra garage.
ALGEMEEN:
- Dak geïsoleerd!
- Overal recent HR-glas!
- Spouwmuurisolatie aanwezig!
- CV op aardgas!
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. Op ofwel donderdag 06/03/2025 op afspraak of zaterdag 08/03/2025 tussen 14u en 16u kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Maxime Delbaere - +32493253264 - maxime.delbaere@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 08/03/2025 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 8 maart van 14:00 t.e.m. 16:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 506m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 294m² |
| Kadastraal inkomen | € 592 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 315.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B / Perceelscore: B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
