Totaal gerenoveerd huis (2019) te koop in Langemark met 2 slaapkamers en leuke binnentuin met uitweg achteraan! De woning beschikt over een goeie EPC-score en een blanco elektrische keuring! Vrij vanaf september 2025!
|
Grondoppervlakte
79m²
|
(Bruto) oppervlaktes
114m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
141 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
79m²
|
(Bruto) oppervlaktes
114m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
141 kWh/m²
|
1
Instapklare, gerenoveerde woning
2
Blanco elektrische keuring
3
Uitweg achteraan!
Omschrijving
Gerenoveerde (2019), energiezuinige woning te koop in Langemark centrum met 2 ruime slaapkamers en leuke binnentuin met uitweg achteraan!
Gelegen op wandelafstand van het centrum met school, supermarkten, lokale handelaars, openbaar vervoer en andere faciliteiten.
Er is een goeie EPC-score en een blanco elektrische keuring aanwezig!
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: Inkomhal - Moderne, lichtrijke woonkamer met open keuken voorzien van frigo, elektrische kookplaat met dampkap, oven en spoelbak - Zeer ruim washok met mogelijkheden voor wasmachine en extra diepvries - Apart toilet - Technische ruimte.
Verdiep +1: Master Bedroom met aanpalende dressing - Slaapkamer 2 - Badkamer voorzien van lavabo, ingemaakte kasten, toilet en docuhe.
Buiten: Ruime koer met uitweg achteraan.
ALGEMEEN:
- Instapklare, kwalitatieve woning
- Energiezuinige woning EPC-Label B
- CV op aardgas! (condensatieketel)
- Blanco elektrische keuring
- Regenwaterput aanwezig!
- Hoogrendementsbeglazing!
- Buitenmuurisolatie aanwezig!
Gelegen op wandelafstand van het centrum met school, supermarkten, lokale handelaars, openbaar vervoer en andere faciliteiten.
Er is een goeie EPC-score en een blanco elektrische keuring aanwezig!
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: Inkomhal - Moderne, lichtrijke woonkamer met open keuken voorzien van frigo, elektrische kookplaat met dampkap, oven en spoelbak - Zeer ruim washok met mogelijkheden voor wasmachine en extra diepvries - Apart toilet - Technische ruimte.
Verdiep +1: Master Bedroom met aanpalende dressing - Slaapkamer 2 - Badkamer voorzien van lavabo, ingemaakte kasten, toilet en docuhe.
Buiten: Ruime koer met uitweg achteraan.
ALGEMEEN:
- Instapklare, kwalitatieve woning
- Energiezuinige woning EPC-Label B
- CV op aardgas! (condensatieketel)
- Blanco elektrische keuring
- Regenwaterput aanwezig!
- Hoogrendementsbeglazing!
- Buitenmuurisolatie aanwezig!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2025 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 79m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 114m² |
| Bebouwde oppervlakte | 65m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 141.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 19889791) / Perceelscore: B (ID: 1101/00N003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
