Op zoek naar een prachtige herenwoning met een combinatie van wonen en werken? Dit authentiek pand gaat op zoek naar zijn nieuwe eigenaar(s)!
|
Grondoppervlakte
804m²
|
(Bruto) oppervlaktes
464m²
|
Slaapkamers
7
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1941
|
EPC
157 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
804m²
|
(Bruto) oppervlaktes
464m²
|
|
Slaapkamers
7
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1941
|
EPC
157 kWh/m²
|
1
EPC-label B
2
Veel potentieel
3
Combinatie woon-werken is mogelijk!
Omschrijving
Op zoek naar een prachtige herenwoning met een combinatie van wonen en werken? Dit authentiek pand gaat op zoek naar zijn nieuwe eigenaar(s)!
Op het gelijkvloers bevindt zich het horecagedeelte in art-decostijl met een ruime zaal die toegang biedt tot het magnifieke terras, alsook een volledig ingerichte professionele keuken (Molteni).
Op de eerste verdieping is een riante hal die toegang biedt tot de zithoek, de leefruimte met open haard, de keuken, het aangenaam terras, een bureauruimte, een eerste slaapkamer en een badkamer met bad, douche en een toilet.
Op het tweede verdiep bevinden zich nog vijf ruime slaapkamers.
Het huis is ook volledig onderkelderd en voorzien van een bijkeuken, frigo's, een wijnkelder, meerdere stockageruimtes en het technisch lokaal met de condensatieketel.
Extra troeven:
- EPC-label: B!
- aanwezigheid van zonnepanelen
- veel potentieel (horecazaak, vrij beroep, uitbating B&B,...)
- uitstekende ligging in Lauwe
Meer info of interesse in een bezoek ter plaatse?
Neem snel contact op!
Op het gelijkvloers bevindt zich het horecagedeelte in art-decostijl met een ruime zaal die toegang biedt tot het magnifieke terras, alsook een volledig ingerichte professionele keuken (Molteni).
Op de eerste verdieping is een riante hal die toegang biedt tot de zithoek, de leefruimte met open haard, de keuken, het aangenaam terras, een bureauruimte, een eerste slaapkamer en een badkamer met bad, douche en een toilet.
Op het tweede verdiep bevinden zich nog vijf ruime slaapkamers.
Het huis is ook volledig onderkelderd en voorzien van een bijkeuken, frigo's, een wijnkelder, meerdere stockageruimtes en het technisch lokaal met de condensatieketel.
Extra troeven:
- EPC-label: B!
- aanwezigheid van zonnepanelen
- veel potentieel (horecazaak, vrij beroep, uitbating B&B,...)
- uitstekende ligging in Lauwe
Meer info of interesse in een bezoek ter plaatse?
Neem snel contact op!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1941 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 360m² |
| Perceelsoppervlakte | 804m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 464m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.800 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 157.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 10022656) / Perceelscore: D (ID: 0255/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
