Bent u op zoek naar een ruime, alleenstaande woning in de regio van Menen? Bekijk dan zeker deze verzorgde villa met 4 slaapkamers!
|
Grondoppervlakte
673m²
|
(Bruto) oppervlaktes
240m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1998
|
EPC
185 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
673m²
|
(Bruto) oppervlaktes
240m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1998
|
EPC
185 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze goed onderhouden villa bevindt zich in de rustige Prinses Paolalaan te Menen. De ruime woonvolumes, de aangename en discrete tuin, de kwalitatieve materialen, ... zijn slechts enkele van de vele troeven. Ook op technisch vlak is de woning uiterst hedendaags door de aanwezigheid van zonnepanelen (ong 3400 wp), een thuisbatterij en zonneboiler!
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek en recente gashaard
- ingerichte keuken met werkblad in graniet (microgolf, oven, keramische kookplaat, frigo, vaatwas, dampkamp, ...)
- ruime berging / dubbele inpandige ruime garage
Eerste verdieping:
- 4 praktische slaapkamers
- badkamer met ligbad en douche
- toegang via zolderluik naar de ruime zolder (met velux)
In de leuke tuin is het genieten, in alle privacy! De Renson terrasoverkapping is alvast een mooie extra.
Extra troeven:
- instapklare woning
- recente technieken (thuisbatterij, zonnepanelen, HR ketel van 2017, ...)
- elektriciteit wordt conform gezet door de verkopers
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op afspraak tijdens een bezoekweek van 19/08 tot en met 23/08 12u. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen vrijdag 23/08 12u. De vermelde prijs is een lanceerprijs. Neem contact op voor een bezoek met Sarah - 0493 25 46 80 / sarah.hanson@dewaele.com of met Carl - 0473 95 18 21 / carl.boedts@dewaele.com
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek en recente gashaard
- ingerichte keuken met werkblad in graniet (microgolf, oven, keramische kookplaat, frigo, vaatwas, dampkamp, ...)
- ruime berging / dubbele inpandige ruime garage
Eerste verdieping:
- 4 praktische slaapkamers
- badkamer met ligbad en douche
- toegang via zolderluik naar de ruime zolder (met velux)
In de leuke tuin is het genieten, in alle privacy! De Renson terrasoverkapping is alvast een mooie extra.
Extra troeven:
- instapklare woning
- recente technieken (thuisbatterij, zonnepanelen, HR ketel van 2017, ...)
- elektriciteit wordt conform gezet door de verkopers
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op afspraak tijdens een bezoekweek van 19/08 tot en met 23/08 12u. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen vrijdag 23/08 12u. De vermelde prijs is een lanceerprijs. Neem contact op voor een bezoek met Sarah - 0493 25 46 80 / sarah.hanson@dewaele.com of met Carl - 0473 95 18 21 / carl.boedts@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1998 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 550m² |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 673m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 240m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.264 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3.400 |
| Zonneboiler (liter) | 300 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 185.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 8929009) / Perceelscore: B (ID: 0158/00A005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
