![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/85220bdf-5c66-4464-b246-e44056242ec1/image2452611.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/85220bdf-5c66-4464-b246-e44056242ec1/image2452605.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/85220bdf-5c66-4464-b246-e44056242ec1/image2452606.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/85220bdf-5c66-4464-b246-e44056242ec1/image2452607.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/85220bdf-5c66-4464-b246-e44056242ec1/image2452609.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Huis te koop in Nieuwkerke op mooi perceel van 387m². Dit huis werd zeer goed onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, garage, en zuid -gerichte tuin met terras. Vier kamers mogelijk!
Grondoppervlakte
387m²
|
(Bruto) oppervlaktes
196m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1988
|
EPC
325 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
387m²
|
(Bruto) oppervlaktes
196m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1988
|
EPC
325 kWh/m²
|
Gelijkvloers wonen mogelijk
Conforme elektriciteit en zonnepanelen
Vier kamers mogelijk
Omschrijving
Dit huis te koop is gelegen op een mooi perceel van 387 m² in de dorpskern van Nieuwkerke. De verschillende buurtwinkels en speciaalzaken bevinden zich allemaal op wandelafstand. Gezien de gelijkvloerse ligging van badkamer en slaapkamers is gelijkvloers wonen mogelijk.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers. Mist aanpassing zijn 4 slaapkamers realiseerbaar.
Verder beschikt dit huis over een garage en zuid - gerichte tuin met terras.
Altijd zeer goed onderhouden en vervolgens instapklaar! Verkoop via Power-sale.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal - ruime woonkamer met open keuken (50 m²), voorzien van porte-fenêtre die uitgeeft op het terras en de tuin - apart toilet - wasplaats (7,5 m²) met extra doorgang naar de tuin - berging (5,5 m²) - badkamer (5 m²) met douche en lavabo - slaapkamer (14,4 m²) - slaapkamer (9,5 m²) - garage met elektrische poort en extra berging - zuid gerichte tuin met terras en tuinberging.
Eerste verdieping: Ruime bovenverdieping (40m²), momenteel één open ruimte, kan opgedeeld worden in een derde en vierde slaapkamer - bergzolder.
ALGEMEEN
- instapklare en zeer goed onderhouden woning!
- ruime leefruimte (50 m²)
- zuid gerichte tuin!
- volledig nieuwe verwarming met elektriciteit
- elektriciteit conform
- zonnepanelen aanwezig
- 387 m² grondoppervlakte
- 4 kamers mogelijk
- dubbele beglazing met rolluiken
- garage met sectionale poort
- geen renovatieverplichting!
![Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FScreenshot-2022-05-30-at-14.20.04.png?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=bc15d1fbde30ee5d7f8ecaa3044639c7)
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1988 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 387m² |
Bewoonbare oppervlakte | 196m² |
Kadastraal inkomen | € 448 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Elektriciteit |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 325.0 kWh/m² |
Watertoets | ![]() ![]() |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
![Ieper](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FKantoren%2FIeper.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=255&q=80&w=365&s=4f68e84e108eefccf8dcfd7db8adaa33)
8900 Ieper