Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Charmante chalet te koop op unieke ligging in Westouter

Instelprijs: 269.000
Nieuw
Pre-sale van 9/12 tot 14/12

Op zoek naar een uniek toevluchtsoord in het hart van de natuur? Boek dan uw afspraak tijdens de presaleweek van 09/12 tem 14/12 en ontdek deze charmante chalet die dé combinatie biedt van ecologisch wonen en de schoonheid van het landelijke leven.

Grondoppervlakte
2713m²
(Bruto) oppervlaktes
73m²
Slaapkamers
1
Tuin
Ja
Bouwjaar
1970
EPC
231 kWh/m²
1

Unieke ligging

2

Duurzame materialen

3

EPC label C

Omschrijving

Gelegen op een rustige locatie (Vidaigneberg), omgeven door de glooiende heuvels van Heuvelland, geniet deze chalet van een panoramisch uitzicht op de natuur. Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de ecologische bouw. De chalet werd in 2018 volledig gerenoveerd en afgewerkt met duurzame materialen, die zorgen voor een warme, natuurlijke uitstraling.

De chalet is sfeervol ingericht met 1 slaapkamer, een open keuken met ingebouwde kasten, inbouwoven, kookplaten op gas, een leefruimte met een zeer energiezuinige Tigchelkachel en centrale verwarming. De speelse ramen met driedubbel glas verbinden de binnenruimte met de mooie, groene omgeving. Verder is er een composttoilet aanwezig en een badkamer met inbouwlavabo en inloopdouche. In de kelder is er een opbergruimte/wasplaats.
Vanuit de living is er een aanpalend groot terras met een prachtig uitzicht over de westhoek richting de kust.
In de tuin rondom de chalet is het heerlijk vertoeven. Met een grondoppervlakte van 2713 m² en bestaande uit opmerkelijke bomen, borders, organische elementen, een zweethut, compost toilet, tuinhuis,... biedt de tuin een uitlaatklep voor de liefhebber van groen en natuur! De tuin is ook gedeeltelijk omheind.

In de chalet mag er gewoond worden en mag die als tweede verblijf worden ingeschreven. De bestemming wijzigen naar een vakantiehuis en de chalet uitbreiden zijn niet toegestaan.



De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/12/2024 om 10:00 tot 14/12/2024 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment van maandag 9 december 10:00 tot en met zaterdag 14 december 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2018
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Perceelsoppervlakte 2713m²
Bewoonbare oppervlakte 73m²
Kadastraal inkomen € 291
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Propaangas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Watermeter Individueel
Beglazing Driedubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 231.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A / Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

231 kWh/m²

Je makelaars

Charlotte Druant voorkeur 200x200
Charlotte Druant

Kantoorverantwoordelijke
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 267

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.